Kaufpreis 1.250.000 €
04416 Markkleeberg
Zimmer 21
Größe 402 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 21
Größe: 402 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie im Stadtteil Markkleeberg West in Markkleeberg bietet eine attraktive Lage mit verschiedenen Highlights in der Nachbarschaft. Der nahegelegene Wildpark und der Auenwald laden zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.Der tägliche Bedarf kann bequem gedeckt werden, da sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Umgebung befinden. Für Familien mit Kindern stehen Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe zur Verfügung. Auch Universitäten sind gut erreichbar.In der Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung und Entspannung. Das Zentrum von Markkleeberg sowie die Stadt Leipzig sind gut erreichbar und laden zum Bummeln und Verweilen ein.Die Anbindung ist ebenfalls optimal, da die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs sowie die Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung liegen. Ausstattung: Willkommen zur Besichtigung dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Eigentumswohnungen auf einem 930qm großen Grundstück, komplett mit einer Doppelgarage. Die Fassade hat eine 8cm Steinwolldämmung und ist mit Putz verkleidet und das Dach besteht aus Dachziegeln. Die Kunststofffenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnungen, und die Gas Zentralheizung bietet eine effiziente Möglichkeit zum Heizen.Das Haus wurde im Jahr 2022 in Eigentumswohnungen umgewandelt und besteht aus 3 Etagen mit jeweils einer abgeschlossenen Wohnung. Die Erdgeschosswohnung bietet 167 qm Wohnfläche, bestehend aus 5 Zimmern, einer Küche mit Essbereich, 2 Bädern, 2 Terrassen, einem Keller und einem Tiefgaragenstellplatz. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige 5 Zimmer Wohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche, während das Dachgeschoss eine gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche beherbergt.Im Untergeschoss finden Sie die Kellerräume für die Wohnungen, den Technikraum mit der Heizung (2021 eingebaut) und dem Hauswasserwerk, sowie weitere Lagerräume. Das Grundstück verfügt außerdem über Zisternen mit einem Gesamtvolumen von 12.000 l für die Toilettenspülungen. Das Haus wurde teilweise saniert und der Keller wurde mit neuen Fliesen ausgestattet.Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu wohnen. Die drei separaten Wohnungen bieten genügend Platz für eine große Familie oder können als Investitionsobjekt genutzt werden. Mit der Doppelgarage und den zusätzlichen Stellplätzen am Haus ist ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge vorhanden.Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Mehrfamilienhauses beeindrucken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Eigentumswohnungen bietet Familien und Kapitalanlegern gleichermaßen die perfekte Investition. Dank der guten Lage und dem Rohbauzustand haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnungen ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen und Ihre Ideen verwirklichen können. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 28.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zum Bus: 0.4 Provision: 5,95%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
