Kaufpreis 890.000 €
85570 Markt Schwaben
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 890.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Markt Schwaben, gerade mal 20 km östlich von München gelegen, ist eine lebendige, moderne Gemeinde mit einem Einzugsgebiet von ca. 15.000 Einwohnern. Dieser Standort ist ideal für Familien und bietet seinen Bewohnern alles, was attraktives, modernes Leben und Wohnen auszeichnet: herrliche Freizeitmöglichkeiten, eine perfekte Infrastruktur und die Metropole München in Reichweite. Mit der S- und Regional-Bahn direkt vor der Tür sind Sie in nur 30 Minuten in Münchens Innenstadt.Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie ein Badesee, Hallenbad, ein modernes, attraktives Sport- und Freizeitareal, das seines Gleichen sucht. Spielplätze, Kinderkrippen und -gärten, sämtliche Schulen, auch die weiterführenden Schularten, ein aktives Vereinsleben, viele Einzelhandelsgeschäfte, größere Fachmärkte, namhafte Unternehmen und vieles mehr machen Markt Schwaben für seine Bewohner so lebens- und liebenswert. Die Maisonnette Wohnung mit eigenem Garten ist nur 750 m fußläufig von der S-Bahn entfernt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, wie Kaufland, Aldi, Getränkemarkt und DM. Auch Kinderkrippe und Kindergarten, sowie viele Spielplätze sind fußläufig erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Objekt: Die großzügige helle Maisonnette Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich vom Kellergeschoss bis in den ersten Stock. Hervorzuheben ist der die Wohnung umgebende große Garten inklusive Gartenhaus. Vom Keller aus besteht ein direkter Zugang zum eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Gäste-WC. Im 1. OG befinden sich zwei Zimmer und das Bad. Im Keller ist ein weiterer vollwertiger heller Wohnraum mit Lichtschacht.Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses in energieeffizienter KfW 55 Bauweise. Es ist eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung verbaut. Die Wohnung ist in allen Wohnräumen mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet. Des Weiteren ist eine hochwertige offene Einbauküche von der Firma Schüller mit Induktionsherd und Granitarbeitsplatte im Kaufpreis mit inbegriffen.Das Bad verfügt über eine bodengleiche geflieste große Regendusche und eine Badewanne. Die Wohnung hat eine wunderschöne teilweise überdachte Holzterrasse die zum gemütlichen Verweilen und Grillen einlädt. Der eingewachsene Garten eignet sich hervorragend zum Spielen und Toben für Kinder. Es existiert ein Glasfaseranschluss. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Nutzfläche: 148,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
