Kaufpreis 860.000 €
87561 Oberstdorf
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 860.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Doppelhaushälfte in Massivbauweise - Umgeben vom Bergparadies- Bereits möbliert sowie voll ausgestattet als Ferienhaus - Bietet ausreichend Platz für mindestens acht Personen- Helles Erdgeschoss mit bodentiefen Sprossenfenstern und Zugang zum Garten - Eine geräumige und vollausgestattete Küche mit Blick auf das Rubihorn, der angrenzende Wohn-Essbereich, ein Abstellraum, sowie ein Gäste-WC - Obergeschoss: Zwei große Schlafzimmer (eines mit Zugang auf den Westbalkon) sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer (eines mit Blick bis ins Kleinwalsertal, das andere mit einem Balkon) und ein Badezimmer mit Dusche- Wohnlich gestalteter Keller mit Sauna und Fitnessraum, einem Waschraum und weiteren Abstellmöglichkeiten - Garten mit Sonne bis in die Abendstunden- Eine Garage sowie ein separater Stellplatz Lagebeschreibung: Eingerahmt von einer traumhaften Bergkulisse mit Rubihorn, Entschenkopf und Nebelhorn liegt Reichenbach, ein Luftkurort auf einer Höhenlage von 867 Metern. In Reichenbach gibt es keine Straßennamen. Jedes Haus hat eine exklusive Hausnummer und anstatt Straße wird der Ortsname vorangestellt. In direkter Umgebung dieser Immobilie befindet sich der Waldspielplatz Wichteltreff – ein wunderschön angelegter Spielplatz zum Spielen und Verweilen für Familien mit Kindern. Der Wallrafweg, einer der bekanntesten Oberstdorfer Wanderwege führt oberhalb von Reichenbach bis nach Oberstdorf. Im Winter, bei ausreichender Schneelage, freuen sich Groß und Klein an der Naturrodelbahn, die von der Gaisalpe rasant nach Reichenbach führt. Hier werden sogar noch echte Wettkämpfe vom einheimischen Rodelclub abgehalten. Auch das Moorbad, ein Naturschwimmbad ist im Sommer einen Besuch wert! Circa vier Kilometer entfernt befindet sich bereits das beliebte und bekannte Oberstdorf!Als heilklimatischer Kurort und zugleich weltberühmte Wintersportmetropole - bietet Oberstdorf eine unglaubliche Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten über das ganze Jahr. Endlos erscheinende Wanderwege und Radstrecken, ein bestens gepflegtes Pisten- und Loipennetz, anspruchsvolle Golfanlagen und das alles inmitten einer einmaligen Berg- und Kulturlandschaft. Die Vorzüge touristischer Einrichtungen, der Charme dörflichen Lebens und der idyllische Charakter des „Bilderbuch“ Ortes mit seinen traditionellen und typischen Häusern machen die südlichste Stadt Deutschlands so liebens- und lebenswert. Hier wird noch Brauchtum nach alten Vorbildern gepflegt, Natur mit einzigartiger Flora und Fauna im Tal und auf den Bergen erlebt, Ruhe und Erholung genossen ohne auf den spannenden Kontrast moderner Technologien verzichten zu müssen. Ein ausgezeichnetes Angebot infrastruktureller und kultureller Einrichtungen findet man vor Ort und zudem in der nahe gelegenen Kreisstadt Sonthofen oder der Allgäu-Metropole Kempten. Besichtigungstermine: Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular über dieses Portal. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden können. Provision: Die Eigentümer- und Käufercourtage ist jeweils in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
