Kaufpreis 1.250.000 €
14513 Teltow
Zimmer 8
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 1.250.000 €
Zimmer: 8
Größe: 307 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gelegen am südlichen Stadtrand von Berlin besticht Teltow durch seine ruhige Atmosphäre und grüne Umgebung. Historische Bauwerke wie die St. Andreas-Kirche prägen das Stadtbild, während der Teltowkanal das Wasserelement in die Landschaft einbringt. Die Stadt bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und Stadtnähe, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.Bereits im Jahr 2005 wurde Teltow mit dem S-Bahnhof Teltow-Stadt an das S-Bahnnetz der Hauptstadt angeschlossen, auch der S-Bahnhof Lichterfelde-Süd ist nicht weit, ebenso ist die Buslinie 625 verfügbar, die in nicht mal 200 Metern erreicht wird. Somit ist die Anbindung als wirklich gut zu bezeichnen.Auch für Autofahrer ist die Lage optimal, so sind die Zufahrten zur B101 sowie der A 115 in der Nähe.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf inkl. Banken und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Somit liegt die Immobilie in einem optimalen Umfeld für Familien. Objekt: In einer idyllischen Einfamilienhausgegend in Teltow befindet sich dieses exquisite Haus aus dem Jahr ca. 2006. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 307 m² bietet diese Immobilie Platz für ein komfortables Leben. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Kellergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst insgesamt 8 Zimmer, wovon der geräumige Wohn- und Essbereich das Herzstück bildet.Die offene Küche, von Gaggenauer, verleiht dem Wohnbereich eine luxuriöse Note. Die großflächigen, dreifach verglasten Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht, während die Fußbodenheizung in allen Zimmern, außer dem Hauswirtschaftsraum und dem ausgebauten Dachgeschoss, für behagliche Wärme sorgt.Die Außenterrasse, gefertigt aus edlem Bangkirai-Tropenholz, erstreckt sich über beeindruckende ca. 30 Quadratmeter und bietet einen schönen Blick auf den angrenzenden Park. Zwei großzügige Markisen schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien.Die Immobilie ist mit modernsten Technologien ausgestattet, darunter eine Erdwärmepumpe, ein effizientes Wasseraufbereitungssystem und eine Wohnraumbelüftung. Entspannung pur verspricht die Sauna, während ein nagelneues Carport den Komfort des Anwesens weiter steigert.Mit einem energieeffizienten A-Label und durchdachten Annehmlichkeiten präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein zeitgemäßes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Stichworte: Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 307,45 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
