Kaufpreis 299.000 €
41363 Jüchen
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Nur ca. 25 Autominuten von Düsseldorf entfernt liegt dieses Kleinod.Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Aldenhoven, einem grünen und idyllischen Ortsteil von Jüchen.Schloss Dyck liegt nur 2 km entfernt und über eine prachtvolle Baumallee mit Aldenhoven verbunden. Der herrliche Schlosspark lädt zu traumhaften Spaziergängen ein.Die Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie in Jüchen, hier befinden sich Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheke, Friseure, Restaurants etc.Einen Kaufland-Supermarkt in Grevenbroich-Noithausen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Im nahen Stadtzentrum von Grevenbroich laden zwei Einkaufsgalerien und die Fußgängerzone zum Einkaufsbummel ein. Oder Sie machen Pause in den hübschen Cafés und Eisdielen.Der Bahnhof Grevenbroich mit direkter Anbindung an Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln befindet sich ca. 6 km entfernt.Über die Autobahnen A 46, 44, 57 und 61 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Aachen und auch das Ruhrgebiet. Köln erreichen Sie zügig über die B 59.Der Bahnhof Grevenbroich mit direkter Anbindung an Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln befindet sich ca. 6 km entfernt. Ausstattung: + freistehendes Einfamilienhaus + Haus in Fertigbauweise vom namhaften Anbieter Okal+ ruhige und idyllische Lage, nahe Schloß Dyck+ gepflegtes Umfeld+ großzügiges Grundstück: ca. 686 m²+ gepflegter Garten mit Terrasse+ helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer: ca. 47 m²+ offener Kamin+ barrierefreies schickes Komfort-Badezimmer mit ebenerdiger XXL-Dusche von 2013+ 2 weitere WCs im Erd- und Obergeschoss vorhanden+ isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden, erneuert in 2013+ Sicherheits-Haustür erneuert in 2013+ Ölheizung von 2005 mit 3000 ltr. Tank+ vollunterkellert+ übergroße Garage mit 7,5 m Länge direkt am Haus+ Platz für weiteren Pkw direkt vor der Garage Objekt: Sie träumen von einem freistehenden Haus in ruhiger und besonderer Lage?Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein solides Haus nahe Schloss Dyck zu erwerben!Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 47 m² ist durch die vielen bodentiefen Fenster besonders hell und freundlich. Von hier haben Sie direkten Zugang auf Ihre Terrasse und den schönen Blick in Ihren Garten.Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin. Freuen Sie sich schon jetzt auf entspannte Abende und behagliche Stunden am prasselnden Feuer.Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen großen gepflegten Garten. Dabei ist das mit ca. 686 m² ausgesprochen großzügig geschnittene Grundstück pflegeleicht angelegt. Hier genießen Sie viel Sonnenschein und Kinder können sich nach Herzenslust austoben. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch betriebene Markise, so finden Sie auch im heißen Sommer immer einen angenehmen Platz an der frischen Luft.Ein weiteres Zimmer befindet sich im Erdgeschoss, das Sie nach Belieben als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können.Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2013 komplett und aufwendig erneuert. Hier genießen Sie viel Komfort: die übergroße bodengleiche Dusche mit gefliester Bank, der Handtuchheizkörper und selbstverständlich Tageslicht. Auch die Badezimmertür wurde vergrößert, so dass dieses Badezimmer barrierefrei ist.Besonders praktisch: Im Erdgeschoss ist außerdem ein separates Gäste-WC vorhanden.Im Dachgeschoss befindet sich zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC.Das Haus ist vollunterkellert. Hier haben Sie viel praktische Abstellfläche und sogar Raum für Ihr Hobby.Eine übergroße Garage mit 7,5 m Länge befindet sich direkt am Haus. Vor der Garage können Sie einen zusätzlichen Pkw parken. Sonstiges: So viele Vorzüge auf einmal: Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein bereits in großen Teilen modernisiertes, dazu freistehendes Haus in ruhiger Lage in einem äußerst idyllischen Umfeld zu erwerben.Haben Sie Interesse?Möchten Sie weitere Informationen und gerne besichtigen?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne unser Exposé mit weiteren Bildern und den Grundrissen zu. Stichworte: Nutzfläche: 79,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 %
