Kaufpreis 69.000 €
07985 Elsterberg
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Elsterberg liegt eingebettet im grünen Tal der Weißen Elster und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt Greiz ist etwa 6 km und Plauen etwa 13 km entfernt. Innerhalb von 25 Fahrminuten gelangt man zur Autobahn A72, die in die Richtung Hof und Chemnitz führt.Das Wahrzeichen von Elsterberg ist die gewaltige Burgruine, die mit 1,5 ha bebauter Fläche die Größte ihrer Art in Sachsen ist. Das Stadtbild wird geprägt von gepflegten Häusern und Geschäften, dem denkmalgeschützten Marktplatz mit Rathaus und Pfarrhaus und der sehenswerten Laurentiuskirche.Durch die schöne idyllische Lage ist Elsterberg und seine Umgebung immer wieder Ziel vieler Wanderer und Naturfreunde. Ort der Erholung und Entspannung ist das idyllisch gelegene Waldbad im Tremnitzgrund. Objekt: Gemütliches Reihenhaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Elsterberg sucht Familienanschluss. Grundlegende Sanierungen wie ein neues Dach incl. Dachstuhl, Erneuerung der Elektroinstallation sowie der Einbau von einem modernes Bad mit Wanne und Dusche wurden bereits durchgeführt. Es besteht weiterer Modernisierungsbedarf im Innenbereich.Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit eine Garage einzubauen. Die dazugehörige Baugenehmigung liegt vor. Eine kleine Werkstatt ist für Hobbyhandwerker vorhanden. Der Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie die Küche befinden sich im Obergeschoss. Die großzügige Terrasse erreichen Sie bequem über die Küche. Hier kann man erholsame Stunden verbringen oder ein Treffen mit Freunden und Familie genießen.Ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein WC liegen im Dachgeschoss. Teilweise wurden in den Zimmern neue Holzdielen verlegt und aufbereitete Balken dienen als Raumteilung, was den Zimmern einen natürlichen Charme verleiht.Abstellmöglichkeiten und die Heizungsanlage befinden sich im Anbau unter der Terrasse. Im Innenhof ist Platz für eine Wäschespinne, einen Sandkasten für die Kinder oder eine behagliche Sitzecke. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2006 Provision: 2500 EUR inkl. MwSt.Mindestcourtage in Höhe von 2.500,00 EURO
