Kaufpreis 150.000 €
97877 Wertheim
Zimmer 6
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 6
Größe: 186 m2
Baujahr: 1808
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,67 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Das Gebäude befindet sich direkt in der belebten Fußgängerzone, was eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Geschäfte und Kunden bietet. Die Lage ist äußerst attraktiv und zentral, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Es wurde schon mit der Renovierung begonnen, Haus ist entkernt. Kein Denkmalschutz. Objekt: Vielseitiges Geschäfts- und Mehrfamilienhaus in bester Lage in der FußgängerzoneDieses Gebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Geschäftsleute, die nach einem vielseitigen Objekt suchen. Es kombiniert gewerbliche Einheiten im Erdgeschoss mit Mehrfamilienwohnungen in den oberen Stockwerken, was eine ideale Möglichkeit bietet, Einkommen zu generieren und gleichzeitig von der zentralen Lage zu profitieren.Die gewerblichen Einheiten im Erdgeschoss eignen sich perfekt für Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants oder Büros und bieten dank der Lage in der Fußgängerzone eine hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit.Die oberen Stockwerke des Gebäudes beherbergen mehrere Wohneinheiten, die entweder langfristig vermietet oder als Ferienwohnungen genutzt werden können. Ideale Lage in der Fußgängerzone Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe und Wohnen Attraktive Renditemöglichkeiten Geräumige Wohnungen mit Ausblick Hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit für GeschäfteDieses Geschäfts- und Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, von der zentralen Lage in der Fußgängerzone zu profitieren und gleichzeitig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu bieten. Es ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute und Investoren.Es liegt kein Energieausweis vor. Keine Heizung vorhanden.*Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird erst noch bestimmt. Stichworte: vermietbare Fläche: 286,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 4,67 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
