Kaufpreis 39.500 €
09212 Limbach-Oberfrohna
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 39.500 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 24.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die BAB 72. In nur wenigen Minuten ist auch die BAB 4 erreichbar. Ausstattung: - gepflegtes und sauberes Wohnumfeld- sehr gute Infrastruktur- Anbindung an den ÖPNV- nur wenige Stufen bis zur Wohneinheit- Tageslichtbad mit Wanne- Küche mit Fenster- freundlicher Wohnbereich- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne- Abstellräume im Keller und im Dachbodenbereich Objekt: Im Hochparterres eines um 1971 errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz, um sich die Wohneinheit nach seinem eigenen Geschmack zu gestalten oder für einen künftigen Mieter zu renovieren.Neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie der hellen Küche mit schönem Ausblick, liegen auf der nach Süden gerichteten Seite des Hauses das geräumige Schlafzimmer und das helle Wohnzimmer.Darüber hinaus gehört ein großer Abstellraum im Keller sowie eine Kammer im Dachgeschoss zum Sondereigentum. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2024 Provision: 2380 EUR inkl. MwSt.
