Kaufpreis 599.999 €
23769 Fehmarn
Zimmer 5
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 599.999 €
Zimmer: 5
Größe: 142 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde 2005 in Massivbauweise errichtet und ist, dank guter Pflege, in einem einwandfreien Zustand. Sie erwarten rund 142 m² Wohnfläche und 576 m² Grundstücksfläche, die zu Ihrem gemütlichen Heim werden könnten. Das allgemeine Flair des Hauses ist durch die hellen Farben und großzügig geschnittenen Räume sehr freundlich und einladend. Man fühlt sich hier direkt gut aufgehoben.Sie dürfen sich auf die Küche, die 2022 neu eingebaut worden ist und keine Wünsche offenlässt, freuen. Sie ist durch das auffällige rot ein echter Blickfang und bietet Ihnen viel Arbeitsfläche und alle wichtigen Küchengeräte, um sich kulinarisch auszutoben.Nebenan liegt das geräumige Wohnzimmer, welches zum Entspannen auf der Couch einlädt. An kälteren Tagen sorgt der Grundofen, der sich dadurch auszeichnet besonders langanhaltend Wärme abzugeben, für angenehme Temperaturen und Wohnlichkeit. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem ansehnlichen Garten. Die Terrasse ist der perfekte Ort zum Frühstücken.Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gästezimmer, welches ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, der praktische Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Duschkabine, sowie Badewanne.Im Obergeschoss sind aktuelle zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das große Bad. In jedem Raum befindet sich mindestens ein Fenster, sodass es nicht an Licht Luft mangelt. Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Badezimmer, die für Erholung vom Alltag sorgt. Für jeden Liebhaber ist es ein Traum, eine Sauna in den eigenen 4-Wänden zu haben.Warten Sie nicht und vereinbaren einen Termin mit uns, um sich selbst zu überzeugen, ob dies Ihr neues zu Hause sein könnte. Ausstattung: Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 2005)- gemütliche Terrasse- Holzschuppen- pflegeleichter Garten EG- neue Küche von 2022- Geräumiges Wohnzimmer- Grundofen- Zugang zur Terrasse- Gästezimmer- Hauswirtschaftsraum- Badezimmer mit Badewanne DuschkabineOG- Arbeitszimmer- Kinderzimmer- großes Elternschlafzimmer- Badezimmer mit Sauna- Zugang zum Dachboden Lage: Landkirchen ist ein Dorf auf der Insel Fehmarn und dem Kreis Ostholstein zugehörig. Die Ferieninsel ist in Deutschland dafür bekannt, die meisten Sonnenstunden zu haben. Zudem sind die Besucher von der Landschaft und besonders den schönen Stränden fasziniert.Landkirchen liegt zentral im Kern der Insel und darum können Sie alle Sehenswürdigkeiten, Strände Naturschutzgebiete innerhalb von 15 - 20 Minuten mit dem Auto erreichen.Im 5 Minuten entfernten Burg auf Fehmarn finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Supermärkten, Ärzten Apotheken, sowie alle wichtigen Dienstleister des täglichen Bedarfs. Für Kinder und Jugendliche gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Sonstiges: Besichtigungstermine(nach Absprache)Montag bis Freitag:9:00 bis 13:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 UhrSonnabend: 10:00 bis 16:00 UhrSonn- und Feiertags: 10:00 bis 13:00 UhrInformationen für VerkäuferUNSER SERVICE FÜR SIE ALS VERKÄUFER:Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?So ist es für Sie wichtig, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Provision: Bezogen auf den Kaufpreis sind zuzüglich die Maklerprovision von 2,975 % inkl. MwSt vom Käufer an den vermittelnden Makler zu zahlen. Weitere Kaufnebenkosten sind: Grunderwerbssteuer 6,5% Notar & Gerichtsgebühren ca. 2%
