Kaufpreis 209.000 €
96052 Bamberg
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die "Gartenstadt" im Nord-Osten von Bamberg ist ein bei Immobilienkennern beliebtes Wohngebiet. Der Stadtteil mit seiner gewachsenen Struktur genießt die Vorteile einer hervorragenden Nahversorgung und Verkehrsanbindung(z. B. BAB-Anschluss, Stadtbustransfer im Kurztakt, Einkaufsmöglichkeiten usw.)...Ideale Voraussetzungen also für die eigene Nutzung oder auch für eine problemlose, nachhaltige Vermietung. Ausstattung: Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:- 2. Obergeschoss (Dachgeschoss)- Tageslichtbad mit Badewanne- Sonniger Balkon zur Süd-Seite- Kellerraum- Offener Kfz-Stellplatz Objekt: Zweckmäßig geschnittene 3-Zi.-Eigentumswohnung im 2. OG (DG) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (6 WE) in der Bamberger Gartenstadt.Geräumige knapp 72 m² Wohnfläche bieten genügend Wohn- und Gestaltungsfreiraum.Der große Wohn- und Essbereich ist genauso wie der davor liegende Balkon zum Süden orientiert und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für Ihre Waschmaschine.Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum, der ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Die Wohnung befindet sich überwiegend im Zustand des Erbauungsjahres und benötigt deshalb neue Bodenbeläge sowie Malerarbeiten.Der Wohnung ist ein geräumiger, gemauerter Kellerraum zugeordnet.Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und eignet sich somit für eine kurzfristige Eigennutzung oder kann natürlich auch vermietet werden.Für Ihr Kfz steht ein offener Stellplatz zur Verfügung. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
