Kaufpreis 85.000 €
45468 Mülheim an der Ruhr
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mühlheim an der Ruhr - Die Stadt am Fluss! Mülheim a.d.R. - Mitte erstreckt sich um den historischen Stadtkern der Stadt und bildet das Herzstück von Mülheim. Dieser Stadtteil umfasst eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Wohngebieten. Hier finden sich historische Gebäude, sowie moderne Geschäftsgebäude und größere Wohnanlagen. (Stichwort "IDUNA-Häuser").In unmittelbarer Nähe befindet sich das "Forum City Mülheim". Ein großes Einkaufszentrum, welches von 1970 bis 1976 erbaut, und zuletzt in 2011 modernisiert wurde. Bei einer Verkaufsfläche von ca. 33.000 m² finden Sie hier etwa 120 Geschäfte, und ein Fitnessstudio.Mülheim - Mitte ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, da hier der Hauptbahnhof der Stadt liegt, der Anbindungen an regionale und überregionale Verkehrsnetze bietet.Den Bahnhof erreichen Sie sogar durch eine Passage des Einkaufszentrums. Ausstattung: Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:- Laminatboden in den Zimmern, der Diele, und der Küche- Fliesenboden im Duschbad- Bodentiefe Fenster - Wände mit Raufasertapeten- Zugang Loggia vom Wohn- und Schlafzimmer- Arbeitsküche und Bad innenliegend- Kellerraum- Heizung - Fernwärme- Fußbodenheizung- kostenloser Saunabereich im obersten Stockwerk- Hausmeister im Haus- Aufzug- Zugang zum Haus und zur Etage über elektr. ChipsystemDie Wohnung ist vollständig renoviert, und kann somit kurzfristig bezogen werden! Objekt: Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines Hochhauses, mit insgesamt 23 Stockwerken. Gleich drei Aufzüge stehen zur Verfügung, um bequem die Etagen zu erreichen.Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m², und verteilt sich auf Wohnzimmer (ca. 19 m²), Schlafzimmer (ca. 14 m²), Küche (ca. 5 m²), Diele (ca. 6 m²), und das Bad (ca. 4 m²).Eine schmale Loggia mit einer Grundfläche von insgesamt ca. 9 m² umrahmt die Wohnung, und bietet einen weiten Blick über die Dächer der Stadt. Sonstiges: Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.BESICHTIGUNGEN WERDEN NUR MIT BONITÄTSGEPRÜFTEN INTERESSENTEN DURCHGEFÜHRT !!!Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite - wir bringen Sie in Kontakt. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 23 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
