Kaufpreis 995.000 €
13055 Berlin
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser schicke Bungalow bietet eine moderne Bauweise, großzügige Raumstruktur für mehr als fünf Personen sowie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das formschöne Bauwerk wurde auf einer Stahlbetonbodenplatte aus frostfrei gegründeten Streifenfundamenten mit 30 Zentimeter breiten Ytong-Steinen und einem flachen Walmdach errichtet. Eingesetzt sind dreifach verglaste Kunststofffenster und -Türen sowie Rollläden. Der Wärmeschutz optimiert den Aufbau im Sinne der Energieeffizienz. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil unter den großformatigen Fliesen im gesamten Haus Fußbodenheizungen verlegt wurden, angeschlossen an eine effiziente Gasheizung.In den ästhetischen Bädern sind zudem Handtuchheizungen installiert. Für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit kann im großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich der Kamin angezündet werden. Beachtenswert ist der kluge Grundriss, um einer vierköpfigen Familie neben dem einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich einen 3-zimmrigen Schlaftrakt inklusive Badezimmer und Ankleidezimmer zur Verfügung zu stellen. Im vorderen Hausteil überzeugen die taghelle Küchenkammer, der Wirtschaftsraum mit Außenzugang sowie das Gäste-WC mit Dusche und fünfte Zimmer, das z.B. ein Heimbüro und/oder Gästezimmer sein kann.Der Bodenraum ist über eine wärmegedämmte Einschubtreppe zugänglich und für Abstellzwecke nützlich. Auf dem Walmdach mit engobierten Tondachziegeln sind Solarkollektoren zur Warmwasser-bereitung montiert. In das fortschrittliche Energiekonzept sind außerdem ein Warmwasserspeicher und ein Lüftungssystem mit zwei Einzelventilatoren für die Küche und das Bad integriert. In die Wohn- und Schlafzimmer strömt frische Luft durch ALD-Ventile in den Rollladenkästen. Abgerundet wird die Ausstattung für das intensive Wohlgefühl von der vollständigen Grundstückszaun- und Heckeneinfriedung sowie den elektrischen Toren zu der Garagen- und Carporteinfahrt. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
