Kaufpreis 457.500 €
75334 Straubenhardt
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 457.500 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Ruhe und Erholung jeden Tag finden Sie in Conweiler, einem liebenswerten Ortsteil von Straubenhardt. Ein landschaftlich wunderschöner Ort an der Pforte zum nördlichen Schwarzwald. Die über 50 km Wanderwege bieten reizvolle Ziele wie z.B. das ruhige Plätzchen an der alten Ruine Straubenhardt. Ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Sport und Unterhaltung lässt Straubenhardt zu einem Erlebnis werden.Direkt im Ort befinden sich eine kommunale Kindertagesstätte sowie das Wilhelm-Ganzhorn-Schulzentrum mit Grund-, Werkreal- und Realschule. Verschiedene Supermärkte (Edeka, Aldi), Apotheken, Ärzte und viele Gastronomien sind ebenfalls vorhanden. Die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen sind in wenigen Minuten zu erreichen und somit die Großräume Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim und Stuttgart gut erreichbar. Ausstattung: - Schlüsselfertig- Photovoltaik-Anlage- LWWP mit Fußbodenheizung- Fliesen 30 x 60 cm- Design Vinylboden - DG ausgebaut - Keller optional- KFWG klimafreundlicher Neubau- Massivbauweise- inkl. Malerarbeiten - inkl. Erschließung- inkl. Außenanlagen- Rollläden bei allen Fenstern- 3-fach Verglasung- Fenster und Eingangstür außen grau- zahlreiche Sonderwünsche möglich, wie z. B. Raumtrennung im Dachstudio für 5 Schlafzimmer Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich der besseren Erläuterung einer möglichen Raumaufteilung und gehören nicht zum Leistungsumfang.Darstellung, Außengestaltung, Positionierung der baulichen Anlagen, Grundrisse sowie Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen sind vorbehalten. Maßgebend für den Leistungsumfang und die Ausführung sind Baubeschreibung und Vertragsplan. Besichtigungstermin: Neben der Bemusterungswelt baustein, in welche Sie jederzeit auch ohne Termin kommen können, bieten wir zusätzlich noch den Besuch in einem Musterhaus an. Dieses Musterhaus veranschaulicht ihnen die räumlichen Dimensionen live und bietet die Möglichkeit, ihr zukünftiges Eigenheim schon Monate vor Baubeginn hautnah zu erleben. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins im Musterhaus oder vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung. Provision: provisionsfrei
