Kaufpreis 249.900 €
01689 Weinböhla
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 249.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unser Bauplatz befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Weinböhla. Dennoch lebt man hier fast unerwartet, völlig friedsam und in einer höchst selten gewordenen naturbelassen unverbaubaren Umgebung. Aufgrund der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln, seine gute Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass er Radebeul und Coswig rein infrastrukturell und kuturell Nichts mehr nachsteht. Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit cirka 10.500 Einwohner. Die Stadtgrenze Dresden ist nur 12 Kilometer entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Das Gymnasium ist durch opitimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung im Ortskern. Objekt: Unser Verkaufsobjekt ist ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger und leichter Höhenlage von Weinböhla.Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück mit einer zulünftigen Größe von cirka 714 qm kann mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus bebaut werden. Die Kubator sowie die Geschossigkeit sollte sich an die vorhandene Wohnbebauung anpassen. Eine sogenannte Bauvoranfrage wurde durch das LRA Meißen mündlich erteilt. Es ist mit den ortsüblich anliegenden Medien rand erschlossen, d. h. die Medien liegen in der vorbeiführenden Straße an und müssen in das Grundstück eingebracht werden. Anfallende Erschließungskosten sind vom Erwerber zutragen. Das künftige Grundstück mit einer Größe von cirka 714 qm wird aus einem größeren Gesamtgrundstück heraus geteilt. Die aktuelle Grundstücksgröße bzw. Fläche ist dadurch noch variabel. Sie können auch eine Grundstücksfläche von cirka 1.314 qm erwerben. Der Kaufpreis hierfür beträgt dann 420.480,00,- EUR (320,- EUR/qm). Die daraus entstehende Erschließungskosten trägt ebenfalls der Erwerber. Ein gültiges Vermessungskostenangebot wurde eingeholt und kann nachgereicht bzw. eingesehen werden. Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
