Kaufpreis 850.000 €
25946 Norddorf auf Amrum
Zimmer 11
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 850.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 11
Größe: 223 m2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stattliche Haus im klassischen Stil wurde 1910 von meinem Urgroßvater erbaut, der von Amrum nach New York ausgewandert und als vermögender Kaufmann mit seiner Familie zurückgekehrt ist. Seitdem ist es in Familienbesitz und wurde zuletzt als Frühstückspension für Feriengäste genutzt Im oberen Stockwerk gibt es 5 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, eins davon mit Meerblick bis zur Nordspitze. Alle Gästezimmer haben Einbauschränke, fließend w.u.k.Wasser. 2 WCs 1 Dusche 1 gr. Einbauschrank im Flur Im Erdgeschoss befindet sich: ein geräumiger Frühstücks-/ Aufenthaltsraum 2 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 große Küche mit Speisekammer und Vorratskeller 1 Waschküche/HWR mit großem Einbauschrank Vorraum mit Abstellraum (z.Zt.Öltank) 1 Wannenbad 1 Sep. WC Öl-Zentralheizung Besonders hervorzuheben und fein ausgearbeitet sind die geschnitzten Zimmertüren und Zargen im Erdgeschoss. Die großen Fenster oben und unten sorgen im ganzen Haus für helle freundliche Räume mit Aussicht. Terrazzoböden in Eingang, Flur, Küche, HWR und Nebenräumen Holzdielenböden in den Wohnräumen unten Oben Teppichboden Rotsteinmauerwerk Naturschieferdach Das Haus ist sanierungsbedürftig, aber es hat viel Potential! Das Haus steht NICHT unter Denkmalschutz. Zum Grundstück gehört noch ein massives Nebengebäude von 44 qm, 1 Garage und 1 Schuppen. Von Privat zu verkaufen Tel 0151 24 23 22 14 Auf Wunsch weitere Bilder, Lageplan über Signal / WhatsApp möglich Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Lagebeschreibung
Im schönen und beliebten Nordseeheilbad Norddorf auf Amrum gelegen bietet sich das Haus als Feriendomizil an. Eine Nutzung als Pension, Hostel oder Unterteilung in Ferienwohnungen oder Dauermietwohnungen ist möglich. Der breite Sandstrand, die unendlich erscheinende Dünenlandschaft an der Seeseite, die Heide und die blühenden Marschwiesen sind typisch für die Insel. In Norddorf gibt es einen Supermarkt, einen Bäcker und viele nette kleine Geschäfte, eine Apotheke, ein Kino und zahlreiche Cafés und Restaurants - alles nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Gisela Ude - privater Anbieter