Kaufpreis 179.000 €
26835 Neukamperfehn
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Vierfamilienhaus und ist im Erdgeschoss gelegen, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Garten (Rasenfläche). Seit Jahren schon findet unsere Wohnung ihren Einsatz als Ferienwohnung und das wollen wir zukünftig ändern. Deshalb suchen wir Sie als neue Eigentümerin, als neuen Eigentümer. Wir pflegen mit den anderen Eigentümern eine gute Hausgemeinschaft und würden uns freuen, wenn Sie schon bald dazugehören würden. Wenn Sie vorerst eine Wohnung als Ferienwohnung suchen, die Sie später selbst bewohnen wollen, ist das natürlich auch möglich. Vieles ist also möglich. Der Zugang zur Wohnung befindet sich in einer großzügig gestalteten Diele, von dieser sind auch die anderen Wohnungen zu erreichen. Große Fenster im Haus sorgen hier für viel Helligkeit. In der Wohnung gibt eine kleine Küche, die 2021 eine neue Einbauküche erhielt. Des Weiteren wurden 2021 neue Innentüren eingesetzt. Das helle, große Wohnzimmer (20,81m²), hat angrenzend eine durch lebende Hecken eingefriedete Terrasse, mit direktem Zugang zum Garten. Schlafzimmer, Duschbad und Küche sind von einem Flur aus zugänglich. Über einen weiteren kleinen Flur sind ein weiteres Zimmer, eine Abstellkammer und ein großes Zimmer (20,19 m²), welches einen schönen Blick in den Garten bietet, zu erreichen. Dieses Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und ist aus diesem Grund nicht als Foto abgebildet. Im Exposé ist es selbstverständlich zu sehen. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eigene Strom-, Gas- und Wasserzähler und über eine eigene Gasheizung. Die vorhandene Gastherme wird noch vor der Wohnungsübergabe ausgetauscht, (erneuert). Der Austausch der Gastherme ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Bodenbelag besteht zum überwiegenden Teil aus weißen Fliesen und hochwertigen Laminatdielen. Die Isolierglasfenster sind aus weißem Kunststoff.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Vierfamilienhaus befindet sich im schönen Ort Neukamperfehn, der zu der Gemeinde Hesel gehört. Es ist ein Ort, in dem ein gutes nachbarschaftliches Miteinander gepflegt wird. Es gibt es einen sehr lebendigen Sportverein, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche mit aktiver Gemeinde, eine Fleischerei und einen Bäcker. Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in den angrenzenden Orten Hesel und Warsingsfehn.
Fußläufig befindet sich der Stikelkamper Wald mit wunderschönen Rad- und Wanderwegen.
Die Nordseeküste mit ihren ostfriesischen Inseln ist ca. 60 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hans-Hermann Müller - privater Anbieter