Kaufpreis 415.000 €
13583 Berlin
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese 1989 ausgebaute Dachgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, einer Diele mit Zugang zur ca. 8 m2 großen, mit Holz gefliesten Terrasse, einem Bad – u.a. mit Wanne und Dusche –, zwei Schlafzimmern und einem kleinen taghellen Raum – vielleicht Ihr neues Büro oder Haushaltszimmer?Das sonnige Ambiente dieser stimmungsvollen Wohnung resultiert aus den Fenstergauben in alle Himmelsrichtungen und zusätzlichen Dachflächenfenstern in die Morgensonne in der Küche und im Bad. Samt Sonnenterrasse in begehrter Westausrichtung für die Lieblings-stunden ist der individuelle Grundriss sehr komfortabel. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist bis zum Dachfirst hoch offen und die Dachbalken sind bis in den Giebel freigelegt, wie in einem Atelier-/Studio. Die großen Fenster und Holzelemente tragen zur Großzügigkeit bei. In Verbindung mit den harmonischen Fensteraussichten wird durchgehend eine wohltuende Wohnatmosphäre geboten. Die nicht im Kaufpreis enthaltene Einbauküche lässt sich individuell nach Wunsch planen und einbauen, z.B. mit einem Koch-/Esstresen. Über die Diele ist der ca. 25 m2 große Spitzboden zugänglich, der weitere Abstellflächen bietet. Die kleinen Gärten im Innenbereich können von den Hausbewohnern gepachtet werden.Diese gepflegte und charmante Wohnung ist eine Topempfehlung. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
