Kaufpreis 259.999 €
25761 Büsum
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 259.999 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich unmittelbar in Hafennähe. Fußläufig vom Objekt entfernt gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und das neue Gesundheitszentrum mit Physiotherapeuten, Zahnärzten und Apotheke. Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung sind ebenso in der Nähe vorhanden. Diverse Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich im größeren Umkreis. In Laufnähe der Wohnung sind ebenfalls Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar. Objekt: Baujahr: ca. 1996Grundstück: ca. 2.950 m² Eigenland Wohnfläche: ca. 59,20 m² Heizung: Gaszentralheizung ( Bj. 2022)Hausgeld: 171 ,- €/ Monat zzgl. StromBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte zwei Zimmer Eigentumswohnung. Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung und erreichen von hier alle Räumlichkeiten. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen. Der direkte Zugang zur neu angelegten Süd- Terrasse lädt zum Verweilen ein. Auch den großen Garten dürfen Sie und Ihre Gäste mit nutzen. Das helle Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und verleiht dennoch Gemütlichkeit. Durch die direkte Binnendeichlage erleben Sie hier besonders viel Ruhe. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum finden Sie ebenfalls in der Eigentumswohnung.Sonstiges: Für Ihre Terrassenmöbel steht ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie direkt auf Ihrem festzugeteilten Stellplatz unmittelbar an der Wohnung. Der gemeinschaftliche Waschmaschinenraum mit Münzautomat wurde 2023 mit neuer Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Des Weiteren befindet sich ein neuer gemeinschaftlicher Fahrradunterstand auf dem Grundstück. Das gesamte Inventar und Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung kann nach Absprache sofort übernommen werden. Hinweis: Durch den Neubau des Apartmenthauses nebenan ist diese Wohnung nicht mit Ihrem Blick auf den Deich beeinträchtigt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
