Kaufpreis 1.100.000 €
88718 Daisendorf
Zimmer 3
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 3
Größe: 135 m2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese exklusive Luxus-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen 6-Parteienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Daisendorf in Nähe des schönen Bodensees. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und einzigartige Ausstattung und verspricht höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist nach Süden ausgerichtet, was für lichtdurchflutete Räume und sonnenverwöhnte Stunden sorgt. Die Wohnung erstreckt sich über 3.5 Zimmer und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die zur Wohnung gehörende Sondernutzungsfläche von etwa 100 qm, die eine nicht überdachte Terrasse sowie einen westlichen Grünstreifen umfasst. Hier haben Sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Garten, gemütliche Sitzgelegenheiten oder Ihre persönliche Oase der Ruhe.Die hochwertige Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2017 errichtet. In der Wohnung erwartet Sie eine hochmoderne Design-Küche, die mit erstklassigen Geräten von Miele ausgestattet ist, darunter ein Dampfgarer und ein hochwertiger Weinkühlschrank.Ein Personenaufzug und ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet die Immobilie ab. Lagebeschreibung: Idyllisches Lebensgefühl am Ufer des SeesDaisendorf liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft am nördlichen Ufer des Bodensees. Mit seiner beeindruckenden Lage zwischen sanften Hügeln und dem klaren, blauen Wasser des Sees, versprüht Daisendorf ein einzigartiges Lebensgefühl, das Einheimische und Besucher gleichermaßen in seinen Bann zieht.Daisendorf besticht durch seine charmante Architektur, gekennzeichnet durch traditionelle Fachwerkhäuser und mit Blumen geschmückte Fassaden. Spaziergänge durch die engen, gepflasterten Gassen fühlen sich an wie eine Reise in die Vergangenheit, während die heimeligen Cafés und gemütlichen Restaurants eine einladende Atmosphäre bieten.Nicht weit entfernt erstrecken sich die Weinberge und das Städtchen Meersburg, die die Region zu einem bedeutenden Weinanbaugebiet machen. Für Naturliebhaber bietet Daisendorf vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Ein Spaziergang entlang des Ufers des Bodensees verspricht frische Luft und atemberaubende Aussichten. Die nahe gelegene Uferpromenade von Meersburg lädt zum Flanieren ein.Die warmen Sommermonate locken zudem mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen. Egal ob traditionelle Volksfeste, Kunstausstellungen oder musikalische Darbietungen - das kulturelle Angebot der Region ist breit gefächert und verspricht Unterhaltung für jedes Alter. Raumaufteilung: Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Komfort gestaltet. Der Parket-Boden verleiht den Räumen eine warme und edle Atmosphäre, während die große ebenerdige Dusche mit integrierter Badewanne ein echtes Wellness-Highlight darstellt. Die Wohnung verfügt über elektrischen Jalousien. Die Wohnung ist zudem mit einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für eine optimale Luftqualität und ein gesundes Raumklima sorgt. Für eine stimmungsvolle Beleuchtung sorgen tlw. eingelassene Bodenlichtspots und moderne Deckenspots, die das Interieur perfekt in Szene setzen.Die Küche dieser Wohnung ist ein echtes Highlight. Mit einer großzügigen und modernen Design-Küche, die mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet ist, darunter auch ein Dampfgarer und ein praktischer Weinkühlschrank, steht Ihnen hier alles zur Verfügung, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die Küche wird zum Mittelpunkt des gemeinsamen Kochens und Genießens.Die primäre Haustechnik besteht aus 2x Wärmepumpen, die im Master/Slave Prinzip arbeiten. Dieses System gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Beheizung der Wohnung und trägt zur Schonung der Umwelt bei.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über Smarthome-Funktionen, die ein komfortables und intelligentes Wohnen ermöglichen. Die Außenbeleuchtung kann beispielsweise über das Smarthome-System gesteuert werden, was nicht nur für mehr Sicherheit, sondern auch für eine stilvolle Illumination des Außenbereichs sorgt. Sonstiges: Der Energieausweis wird nachgereicht.Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur in Abstimmung mit uns möglich ist.Gerne erhalten Sie ein ausführliches Exposé auf Anfrage. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
