Kaufpreis 111.000 €
40699 Erkrath
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 111.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. Optimale Verkehrsanbindungen bieten A 46 und A 3 Richtung Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Die Wohnung liegt in einer Anliegerstraße. Mit der S 8 ist man in 15 min in der Düsseldorfer City oder Wuppertal. Der S-Bahnhof "Hochdahl" liegt nur 300 m fußläufig entfernt. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Erkrath und Hilden - eine Bushaltestelle befindet sich praktisch um die Ecke. Tägliche Einkäufe erledigen Sie bei LIDL auf der Röntgenstraße oder im Einkaufszentrum am Hochdahler Markt. Hier gibt es E-CENTER, ALDI, ROSSMANN, Postfiliale und vieles mehr. Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustür. Tennis, Fußball, Schwimmen - alles ist hier schnell erreichbar. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind ebenfalls nicht weit entfernt. Ausstattung: - 1. Obergeschoss- zwei Zimmer - modernisiertes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss- Balkon - Kellerraum Objekt: Die farbenfroh gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer Anliegerstraße unmittelbar am S-Bahnhof Hochdahl. Bei etwa 58 m² Wohnfläche sind die Räume von der zentralen Diele aus zugänglich. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für persönliche Gegenstände. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung zu einem interessanten Kaufpreis als attraktives Angebot für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sonstiges: Diese nette Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße unmittelbar am S-Bahnhof Hochdahl. Von hier ist man in wenigen Minuten in Düsseldorf. Auch für den Kapitalanleger eine interessante und wertstabile Investition.Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
