Kaufpreis 52.000 €
04924 Uebigau-Wahrenbrück
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 52.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Beutersitz war bis Ende der 1990 er Jahre eine eigenständige Gemeinde. Seit dem ist es ein Ortsteil der Stadt Uebigau-Wahrenbrück und liegt an der Fernferkehrsstr. B101. Unweit der Eisenbahnstrecke Halle-Leipzig-Cottbus.Die Schwarze Elster fließt durch den Ort und bietet gute Wandermöglichkeiten mitten im Naturpark "Niederlausitzer Heidelandschaft"?.Die Stadt Uebigau-Wahrenbrück liegt im Land Brandenburg, etwa 25 km entfernt von der Elbestadt Torgau, etwa 10 kmentfernt von der Kreisstadt Herzberg und 4 km entvernt vonBad Liebenwerda Ausstattung: Das Haus wurde 1932 als Massivhaus mit Keller errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer eine ordentliche Küche in kleines Duschbad und ein kleines Arbeitszimmer als Durchgangszimmer. Im Obergeschoss gibt es noch 2 schöne Kinderzimmer sowie die Ausbaureserve on ca. 25 qm für noch 2 weitere Räume. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig. Bisherige Sanierungsmaßnahmen welche ca. 1995 erfolgten umfassten die Kunststofffenster mit Rollladen, die Nachtspeicherheizung im EG, Teile der Elektroinstalation sowie der Einbau eines kleineren Duschbades. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengelass ( Schupen) sowie ein Brunnen. Da das Grundstück sehr groß ist besteht auc die Möglichkeit noch ein Einfamilienhaus zusätzlich zu errichten. Oder liegen zu lassen eventuell für die Kinder etc.Insgesamt ein sehr interessantes Haus für Macher die sich Ihren Traum verwirklichen möchten. Objekt: Tolles freistehendes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönen großem Grundstück in schöner Lage. Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 15.80, Distanz zum Bus: 0.10 Provision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist von Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
