Kaufpreis 99.000 €
74363 Güglingen
Zimmer 1
Größe 31 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 1
Größe: 31 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Güglingen liegt im Tal der Zaber im Zabergäu im südwestlichen Landkreis Heilbronn. Die Landesstraßen 1103 und 1110, führen im Süden Richtung Vaihingen an der Enz und im Norden Richtung Eppingen. Der öffentliche Nahverkehr im Verkehrsverbund HNV wird von Bussen bedient. Güglingen besteht aus der Kernstadt und den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern und hat ca. 6375 Einwohner. Nachbarstädte und -gemeinden Güglingens sind Pfaffenhofen, Eppingen, Brackenheim, Cleebronn (alle Landkreis Heilbronn) und Sachsenheim (Landkreis Ludwigsburg). Zusammen mit Pfaffenhofen und Zaberfeld bildet Güglingen den Gemeindeverwaltungsverband "Oberes Zabergäu" mit Sitz in Güglingen. Zahlreiche Vereine sind in Güglingen und seinen beiden Stadtteilen aktiv und bieten ein breites Angebot für Freizeitbetätigungen. In Güglingen steht das Stadion An der Weinsteige mit sechs Rundbahnen für den lokalen und regionalen Sportbetrieb zur Verfügung. Weitere Sportplätze in allen Stadtteilen. In Frauenzimmern hat der Reitclub Güglingen sein Domizil. Der Reitverein Güglingen verfügt an der Sägmühle in Güglingen über eine Reithalle und Turnierplätze. Der Sportschützenverein Güglingen hat seine Schießsportanlage (Kleinkaliber, Luftgewehr) an der L 1110 auf dem Heuchelberg eingerichtet. Vereinsheime (teilweise mit Profi-Gastronomie) werden vom TSV Güglingen, SV Frauenzimmern, GSV Eibensbach, Kleintierzuchtverein Güglingen und vom Reitclub Güglingen betrieben. Güglingen verfügt auch über ein beheiztes Freibad. Objekt: Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 31 m² Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage aus ca. 1991. Sie betreten die Wohnung durch den großen Flur mit einer praktischen Nische für Garderobe & Co. Im Tageslichtbadezimmer gibt es neben einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC auch einen Waschmaschinenanschluss.Die Küche kann mit einer Küchenzeile ausgestattet werden. Auch der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Balkon, der zum Verweilen einlädt und eine schöne Fernsicht bietet. Durch das Dachflächenfenster und die Südwestlage wirkt dieser Raum hell und freundlich.Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und wird von einem Hausmeisterservice betreut. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
