Kaufpreis 119.000 €
95131 Schwarzenbach a. Wald
Zimmer 8
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 8
Größe: 179 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: KG: teilunterkeller: Abstellraum, Durchgang, Waschküche mit Zugang zum Garten, HeizöllagerEG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Spies, Flur, Garderobe, TreppenhausOG: Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Speis, Flur, Garderobe, TreppenhausDG: Bodenraum (Ausbau begonnen), Stauraum Objekt: Ein Ein-Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten zum günstigen Preis. Sie finden hier ein grundsolides, kompaktes Wohnhaus in schöner, ruhiger Wohnlage vor. Dieses Haus bietet Platz für zwei kleine Familien, für eine Familie mit Großeltern, für eine Großfamilie mit viel Platzbedarf, oder um eine Wohnung zu vermieten (Miete fließt in die Finanzierung ein). Das Wohnhaus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen, mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss sorgt ein Holzofen für angenehme Wärme. Der begonnen Ausbau des Dachgeschosses kann bei Bedarf weitergeführt werden. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder erforderliche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wenngleich ein Erwerber sicherlich weitere Maßnahmen, im speziellen im Sanitär- und Heizungsbereich, in Angriff nehmen wird, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten. Im gesamten Haus wurden bereits Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Haus ist teilunterkellert, hier kann von der Waschküche aus, direkt in den Garten gegangen werden. Umgeben wird das Haus von einem schönen pflegeleichten Grundstück mit altem Baum- und Strauchbestand.Der Preis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
