Warmmiete 425 €
09112 Chemnitz
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Warmmiete: 425 €
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 290 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Leben im bevölkerungsreichsten Stadtteil ist, aufgrund der zentralen Lage und der außergewöhnlichen Architektur, bunt und steckt voller Charme. Das Viertel präsentiert sich heutzutage mit einheitlicher Bebauung: Gründerzeithäuser und Jugendstilvillen, die überwiegend in den Jahren 1870 bis 1930 entstanden sind und zum großen Teil nach 1990 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung moderner Ansprüche renoviert wurden. Deshalb besticht der Kaßberg vor allem durch seine Baustile und verbindet stilvolles Wohnen mit einem kreativen Umfeld, in dem man auf keine Dienstleistung verzichten muss. Die Vielfalt an kleinen Geschäften und zahlreichen Restaurants sorgt für ein modernes und städtisches Wohngefühl.Fazit ist, der Kaßberg gilt als eine der bevorzugten Gegenden in Chemnitz und reizt gerade mit seinen einzigartigen Jugendstilhäusern, wobei die grünen Innenhöfe den Eindruck von behaglichen Wohnen noch verstärken.Der ca. 2,0 km vom Stadtzentrum entfernte Kaßberg wird durch die Hauptstraßen Limbacherstr., Weststr., Zwickauerstr. sowie Reichsstr. umschlossen. Mehrere Buslinien verbinden das Viertel mit dem Stadtzentrum, das aber auch zu Fuß innerhalb von 20 - 30 Minuten zu erreichen ist.Buslinien:- 31/62 "Flemmingstraße"- 32 "Rabenstein"- 72 "Rottluff" Straßenbahnlinie:- 2 "Schönau"Verschiedene Schularten in direkter Umgebung garantieren die Bildung.Kindergarten:- Kindertageseinrichtung Kaßberg Zwerge- Kinderbetreuung Sonnenblume e.V.Grundschule:- Gebrüder-Grimm Grundschule- Pablo Neruda GrundschuleMittelschule:- Chemnitzer Schulmodell- Valentina Tereschkowa MittelschuleGymnasium:- Dr.- Wilhelm- Andre- Gymnasium- Karl- Schmidt- Rottluff GymnasiumAuf dem Kaßberg befindet sich eine Vielzahl an Lebensmitteldiscountern.- EDEKA Zimmermann- ERMAFA Passage- REWE- NORMAMehrere Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss :- Raum 1- Raum 2- Flur- Bad- Küche- BalkonEigenschaften / Ausstattung:- Keller- Hof- Befeuerung: GAS - Heizungsart: Zentralheizung- TV-Kabelanschluss Glasfaseranschluss- Waschmaschinenanschluss im Bad- Bad mit Badewanne- Hausmeister und Reinigungsservice sind inklusive- PKW-Parkmöglichkeiten: im öffentlichen Parkraum- Bodenbeläge:- Bad und Küche gefliest- Räume mit Laminat- Haustiere erlaubt ( Hund nach Absprache) Objekt: Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe vom Gerhard-Hauptmann-Platz. Die Besonderheit ist der großzügige Innenhof welcher von den Mietern mit genutzt werden kann. Die Wohnung selbst befindet sich im DG und verfügt über ein Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Weiße Türen und glatt gespachtelte Wände machen die Wohnung hochwertiger.Die geräumige Küche hat einen Zugang zum luftigen Balkon. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 12
