Kaufpreis 649.000 €
85055 Ingolstadt
Zimmer 3
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 3
Größe: 119 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ingolstadt-Oberhaunstadt, von hier haben Sie nur wenige Minuten zu allen Geschäften des täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe.Hier im Nord-Osten von Ingolstadt finden Sie eine super Balance zwischen kurzen Arbeitswegen u.a. zu Audi oder Ingolstadt Village und Naherholung wie z.B. den Auengraben.Ingolstadt selbst ist mit fast 140.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.Die günstige Lage in Bayern zwischen München und Nürnberg mit der guten Verkehrsanbindung (Autobahn A9 und ICE Strecke) trägt für das wirtschaftliche Wachstum bei. In verschiedenen unabhängigen Studien wie der Zukunftsatlas 2016 belegt Ingolstadt Platz 3 und gehört damit zu den Orten mit "Top Zukunftschancen". Objekt: BESTE AUSSICHTEN FÜR MEHRGENERATION ODER ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACHSie suchen eine moderne Wohnung als traumhaften Rückzugsort für die ganze Familie mit außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten? Hier können Sie dank der zwei separaten Eingänge, unterschiedlichste Anforderung realisieren, wie z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Wohnung plus Einliegerwohnung oder auch als Zwei-Generationen Projekt - alles ist möglich. Wenn Sie kreativ sind und sich einem außergewöhnlichen Projekt mit Weitsicht widmen wollen, verspricht diese Wohnung ein Maximum an Flexibilität.Diese besondere Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ein durchdachtes und modernes Innenraumkonzept, sondern auch durch eine sehr gute Energieklasse "A" aus. Neben der Fußbodenheizung kommt hier auch ein automatisches Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz. In der gesamten Wohnung sind Fliesen als Bodenbelag geplant und je nach Kaufzeitpunkt könnten auf Sonderwünsche eingegangen werden. Der außergewöhnlich große Keller lässt auch Überlegungen für einen Hobbyraum zu.Energiebedarfsausweis: Klasse A 28,9 kWh/(m2.a), Holz-Pelletheizung von 2024* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.04, Distanz zum Bus: 2.9 Provision: 2,98% inkl. MwSt
