Kaufpreis 286.000 €
79650 Schopfheim
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 286.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.960,00 EUR Lage: Diese geräumige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in einem charmanten 7-Parteien-Haus im Stadtteil Fahrnau. Es sind nur ca. 800 m bis zum Schopfheimer Zentrum, wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und mehr befinden. Schulen, Kindergärten und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was diese Wohngegend besonders familienfreundlich macht.Die Stadt Schopfheim, mit ungefähr 22.000 Einwohnern, zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Anzahl interessanter Arbeitsplätze aus. Die exzellente Anbindung an die Bundesstraße in Richtung Lörrach, Basel (Schweiz), Zell im Wiesental, Bad Säckingen sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie die Regio-Bahn und Busse unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Schopfheim verfügt zudem über eine erstklassige technische und soziale Infrastruktur. Objekt: Diese charmante 3-Zi. Erdgeschosswohnung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und zentraler Lage für ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus geht es in drei Bereiche: einem großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine sowie Anschluss für Waschmaschine ausgestattet. Das daneben liegende große Zimmer bietet viel Platz als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer.Von der rechten Flurseite aus gelangt man in das mit Parkettboden ausgelegte große Wohnzimmer. Dieser schöne Raum bietet zum einen Platzt für einen Essbereich sowie einen getrennten, gemütlichen Wohnbereich, der sich zur Terrasse und dem Garten hin öffnet. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in die Küche, die komplett ausgestattet ist und in ein weiteres Zimmer, dass zur ruhigen Gartenseite hin ausgelegt ist und ebenfalls als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein eigener Keller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet. Ob Sie die Wohnung selbst nutzen möchten oder als Kapitalanlage in Betracht ziehen - hier erfüllen sich alle Ihre Wohnträume. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
