Kaufpreis 451.173 €
33098 Paderborn
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 451.173 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Ausstattung: -KfW-Effizienzhaus 40-Aufzugsanlage-Barrierefrei-Geringer Heizungsverbrauch durch energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe-Wärmedämm-Verbundsystem (22 cm)-Lüftungsanlage zur dauernden Be- u. Entlüftung-Fußbodenheizung mit raumindividuellen Temperaturreglern-Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung-Einladende Wohnatmosphäre mit ausgewählten Materialien-Moderne Bäder mit Sanitäreinrichtung von renommierten Markenherstellern -Weiße Sanitärkeramik mit mattschwarzen Armaturen-Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe in der Farbe mattschwarz -Anthrazitfarbenes Dach und Haustür-Bäder verfügen über Bodenfliesen in Markenqualität-Elektrisch betriebene Rollläden -Balkone oder Terrassen zur Sonnenseite-Garten (Sondernutzungsrecht für die Erdgeschosswohnungen)-Video-Gegensprechanlage-Fahrradstellplätze im Schuppen mit ebenerdigem Zugang Objekt: In zentraler Lage, an der Husener Straße 35, entstehen 6 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm (Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang.Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdosen sowie Türgriffe werden in der Farbe mattschwarz ausgeführt! Die Fenster sind von innen und außen in der Farbe anthrazit. Anthrazitfarbenes Dach und Haustür.Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge können nach eigenen Wünschen gestaltet werden und sind in dem Preis nicht enthalten. Kaufpreis PKW-Stellplatz: 7.500,- Euro Für die PKW-Außenstellplätze kann auf eigene Kosten je Stellplatz eine Ladeeinrichtung für ein Elektrofahrzeug vorgesehen werden.Fertigstellung: Sommer/Herbst 2025Eine Förderung der Immobilie durch die KFW Bank für ein zinsgünstiges Darlehen bis zu 100.000 Euro mit einem ist möglich! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
