Kaufpreis 574.000 €
59174 Kamen
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 574.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 47.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind kurzfristig erreichbar. In wenigen Minuten gelangen Sie auch in den Kamener Ortskern mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2022 neu gebaut. Das gesamte Objekt verfügt über 4 Räume, welche zusammen eine Wohnfläche von 140 m² umfassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt als KFW-Effizienzhaus 55 und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, PV-Anlage 11 KWp, einem Speicher von 10 KW und einer Wallbox. Die Photovoltaik-Anlage ist für 20 Jahre gemietet, hat eine Einspeisevergütung von 0,06€/KWh bei einer monatlichen Miete von 235€. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
