Kaufpreis 330.000 €
85356 Freising
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Freising gilt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Die Freisinger Innenstadt und der Bahnhof (S1) sind zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar. Es befindet sich allerdings auch eine Stadtbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn oder der S-Bahn in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss Freising-Ost, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden. Ausstattung: Im Wohnzimmer ist Ahorn-Parkett verlegt. Das Untergeschoss wurde vor kurzem mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle üblichen Elektrogeräte.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Objekt: Angeboten wird eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss stehen ca. 66 m² Wohn- Nutzfläche zur Verfügung. Beim Betreten der Einheit befindet sich direkt zur rechten Seite das Bad mit Badewanne. Weiter geradeaus eröffnet sich die Küche und das Wohnzimmer, welches dank der großen Süd-Ost-Fenster lichtdurchflutet ist. Die Terrasse, welche in gleicher Ausrichtung gelegen ist, lädt zum Verweilen ein.Eine Spindeltreppe führt hinab in das zweite Zimmer, welches voll beheizt ist und als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich auf dieser Etage weitere Verstauungsmöglichkeiten, sowie ein schneller Zugang zum Waschkeller bzw. Tiefgaragenstellplatz. Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Preis inbegriffen (Wert: 15.000€). Stichworte: Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 1.80 Provision: Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
