Kaufpreis 372.000 €
63637 Jossgrund
Zimmer 5
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 372.000 €
Zimmer: 5
Größe: 207 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Jossgrund, genauer gesagt im Ortsteil Lettgenbrunn. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und natürlicher Schönheit.Lettgenbrunn zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, was es zu einem idealen Ort für ein Einfamilienhaus macht. Die Umgebung ist von grünen Wiesen und Wäldern geprägt, was zu erholsamen Spaziergängen und einer naturnahen Lebensqualität einlädt.Trotz der ländlichen Umgebung ist die Anbindung an umliegende Städte gewährleistet, was eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen ermöglicht. Die lokale Gemeinschaft ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Gemeinschaftssinn, was das Zusammenleben besonders angenehm gestaltet.Die Umgebung von Jossgrund/Lettgenbrunn bietet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radwege und Naturparks. Die Ruhe und die malerische Landschaft machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.Insgesamt präsentiert sich die Lage des Einfamilienhauses in Jossgrund/Lettgenbrunn als harmonische Verbindung von Natur, Ruhe und einer gut vernetzten Gemeinschaft - eine perfekte Umgebung für ein behagliches Zuhause.Lage: Jossgrund/Lettgenbrunn Ausstattung: Großes Wohnzimmer mit schönem KaminTerrasse für gemütliche Stunden im Freienzweifachverglaste Kunststofffenster mit RolllädenGarage mit Durchgang in die WohnungDachboden gedämmt und als Lagerfläche nutzbar (ca. 60m²)Teilunterkellert für zusätzlichen StauraumHeizungsraum mit Öltank (4500l)Geflieste Böden in ausgewählten BereichenVinylboden für ein modernes WohngefühlInternetgeschwindigkeit: 50MBit/sSAT Schüssel vorhandenBaujahr: 1972Bauweise: Massiv/FachwerkModernisierung: Letzte Modernisierung im Jahr 2022Wohnfläche: Ca. 207m²Grundstücksfläche: 682m²Zimmer:5 Zimmer davon 3 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, großes Wohnzimmer2 BadezimmerBadezimmer:Bad mit Wanne und DuscheFenster für Tageslicht und BelüftungBesonderheiten:große Fenstermit EinbauküchevollmöbliertNichtraucherhaushaltAußenbereich:Großer umzäunter Garten für Privatsphäre und Entspannung Stichworte: vermietbare Fläche: 207,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
