Kaufpreis 465.000 €
24211 Preetz
Zimmer 6
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 6
Größe: 147 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Preetz in Holstein und bietet somit eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre. Preetz ist aufgrund der einstmals bedeutenden Berufsstände der Schuhmacher auch als "Schusterstadt" bekannt und mit rund 16.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Plön. Preetz ist bekannt für seine malerische Landschaft und liegt eingebettet zwischen Flüssen, Seen und herrlicher Natur. Die Lage des Hauses ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu genießen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur zu Wasser und zu Land erleben können. Eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Inhaber geführten Spezialgeschäften, Restaurants und Cafés bieten alles für den täglichen Bedarf. Ärzte, Rechtsanwälte und das Kreiskrankenhaus sind in Preetz ansässig.Ein reiches Angebot an Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen stellt die schulische Versorgung für den Nachwuchs sicher. Zahlreiche Vereine und Verbände bieten eine breite Palette an sportlichen Freizeitbeschäftigungen und Wettbewerben an.Verkehrstechnisch ist Preetz durch die Lage an der B76 und der Bahnstrecke Kiel - Lübeck hervorragend angebunden. Sowohl die Kreisstadt Plön, als auch die Landeshauptsstadt Kiel mit ihren knapp 250.000 Einwohnern sind schnell mit der Bahn oder dem Auto zu erreichen. Auch die Anbindung an die A 21 ist in wenigen Minuten zu erreichen.Die Immobilie ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch urban gut angebundene Lage suchen. Ausstattung: -Massivbauweise-Vollkeller-Ölheizung aus 1998-Holzfenster Iso verglast aus dem Baujahr-Dachflächenfenster erneuert-Neue Einbauküche 2016-Fußbodenbeläge in Eingang und Küche, Vinyl neu 2016, Bäder gefliest-Fußbodenbeläge in Wohn-und Schlafräumen, Teppich neu 2016-2 Bäder-6 Zimmer-Terrasse-Markise-Garage-Traumhafter Garten in Südwest Ausrichtung-Ruhige Sackgassenlage Objekt: Sie suchen ein Zuhause zum Leben, Lieben und Lachen mit einem großen Garten? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem großzügigen Familienhaus auf einem traumhaften Grundstück in begehrter ruhiger Sackgassenlage von Preetz.Die exklusiv angebotene Immobilie wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.Sämtliche Innenräume des Hauses wurden 2016 komplett fachmännisch renoviert sodass Sie ein bezugsfertiges Haus vorfinden.Ein funktionaler Grundriss mit gelungener Raumaufteilung und klassischem Wohnambiente sowie ein herrlicher Garten mit der Natur als Nachbar zeichnen das Haus aus.Genügend Platz für Familie, Hobby, Homeoffice und der Vollkeller bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Schon beim Betreten des Hauses durch die große Diele wird die Harmonie des Hauses deutlich. Alle Räume im Erdgeschoss sind von hier zu erreichen. Eine Garderobe, das Gästebad und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Küche mit neuer Einbauküche und hochwertigen Einbaugeräten lässt keine Wünsche offen. Herzstück des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete gartenseitig gelegene Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster geben den Blick in den Garten und über die angrenzenden Felder frei. Vom gemütlichen Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse in Südwest Ausrichtung und dem naturnah angelegten Garten. Verschiedene Obstbäume warten darauf von den neuen Eigentümern abgeerntet zu werden.Das Obergeschoss erreicht man über eine komfortable Treppe. Hier stehen 4 Zimmer und ein modernes Duschbad zur Verfügung. Ein Highlight ist der große Vollkeller. Hier gibt es Platz für Hobbybastler, Vorräte und die Öl Heizung. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Alles in allem finden Sie hier ein Haus zum Leben mit großzügigen Raumangebot und großem Garten in bester Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns anzusprechen. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie individuell vor. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten, wie Adresse, E-Mail und einer Rückrufnummer beantwortet werden könnenWir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Exposéversand nicht möglich ist. Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) und ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. inkl. MwSt.
