Kaufpreis 579.000 €
25436 Uetersen
Zimmer 8
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 8
Größe: 230 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Stadt Uetersen befindet sich im Kreis Pinneberg direkt hinter Tornesch. Sie ist als Chorstadt des Nordens, und Rosen- oder Hochzeitsstadt an der Pinnau bekannt. Uetersen gehört zur Metropolregion Hamburg, zur Maritimen Landschaft Unterelbe und zur AktivRegion Pinneberger Marsch & Geest.Hier findet man eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kitas. Mit dem Auto ist Uetersen über die A 23 und B 431 zu erreichen. Ausstattung: 2 Einbauküchen, 3 Bäder, 1 G-WC, Fliesen-, Parkett- und Laminatböden, Vollkeller, Garage, Gartenschuppen, Terrasse, Garten mit Wasserspielen, Gartenbewässerung über Grundwasser u.v.m. !!! Objekt: Dieses EFH/ZFH ist ein wahres Raumwunder, was von außen nicht ersichtlich ist.Hier ist Platz für eine Großfamilie, oder 2-3 Familien als Mehrgenerationenhaushalt. Im EG gelangt man in die großzügige Diele, von wo aus man das große Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, das G-WC mit Fenster und Pissoir, die große Wohnküche mit EBK und das Vollbad mit Wanne, Runddusche und Fenster betritt. Eine Treppe führt ins OG, und eine Raumspartreppe in zwei weitere Zimmer im OG, die man von der oberen Wohnung abschließen könnte.Die Wohnung im OG ist sehr modern gestaltet, mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, einem schicken Schlafzimmer, einer modernen Einbauküche und einem Wannenbad mit Eckbadewanne und Fenster. Zwei weitere Schlafzimmer sind ja mit der Raumspartreppe verbunden und können in der Wohnung vom Flur her verschlossen werden.Nun gibt es noch eine Raumspartreppe vom hinteren Teil der Obergeschosswohnung aus, die ins ausgebaute Dachgeschoss führt. Hier gibt es noch einen kleinen Flur, ein großes Wohn-/Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster.Das ist aber noch längst nicht alles, denn es gibt ja noch den Vollkeller dazu, der entweder von der Eingangsdiele aus, oder von außen zu begehen ist. Dieser ist allerdings nach Sanierung der Drainage immer noch mangelhaft und nicht komplett trocken. Wenn man dies noch behebt, könnte man hier sogar noch einen Gästebereich draus zaubern, denn Platz genug ist hier vorhanden: ein Waschkeller, einen Hausanschlussraum, einen Heizungsraum, ein Raum mit Möglichkeit eines zusätzlichen Badezimmers oder WC und einen großen Fitnessraum.Von der neu angelegten Terrasse schaut man in den sehr gepflegten Garten, und dahinter auf eine Koppel, denn das Haus und Grundstück befindet sich in hinterer Baureihe, am Ende einer mit dem Nachbarn gemeinschaftlich genutzten Zufahrt.Links vom Haus befindet sich die Garage, vor der man noch 2 PKW parken kann. Eine weitere Parkmöglichkeit befindet sich dann noch auf der rechten Seite der Zuwegung !! Sonstiges: Das Haus wird nach Vereinbarung frei übergeben !!!Das Haus ist für den Käufer courtagefrei !!!Perfekt für Großfamilien oder bis zu 3 Generationen !!!Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Vereinbarung möglich !!!Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage grundsätzlich Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Rufnummer an, vielen Dank im Voraus !!!Sie benötigen eine Finanzierung? Kein Problem, dabei sind wir Ihnen gern behilflich !!!Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen? Auch hier sind wir gern für Sie da, kostenfreie Wertermittlung inklusive. Selbst wenn Sie zunächst nur wissen möchten, was Ihre Immobilie heute Wert ist, auf unserer Homepage können Sie sich für eine kostenfreie Wertermittlung eintragen, völlig unverbindlich !!!Bei uns ist Ihr Hausverkauf in guten Händen !!!Bereits seit mehreren Jahren haben wir erfolgreich Immobilien an seriöse und finanzstarke Interessenten vermittelt.Durch unsere langjährige Erfahrung, unser Know How und mit viel Fachkompetenz regeln wir alles vom Erstgespräch, über Bewerbung und Besichtigung, bis hin zum Vertragsabschluss, bislang zur vollsten Zufriedenheit unserer Kunden. Die bisherigen Empfehlungen werden dies bestätigen.Überzeugen Sie sich selbst davon !!! Stichworte: Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert
