Kaufpreis 173.000 €
51143 Köln
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 173.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der seit dem 20. Jahrhundert stark wachsende Ort Porz, war von 1951 bis zur Eingemeindung nach Köln 1975 eine selbständige Stadt. Das macht sich bis heute in der optimalen Infrastruktur bemerkbar. Die Innenstadt von Porz ist ein beliebtes Geschäftszentrum, das Besucher aus dem gesamten Umland auf die schäl Sig zieht. Von der Apotheke bis zur Zoohandlung, hier bleiben keine Wünsche offen. Mittlerweile zählt Porz über 106.000 Einwohner. Das schon vor 100 Jahren zur Promenade ausgebaute Porzer Rheinufer, lädt zum Bummeln, Spazieren und Joggen ein. Der Uferweg führt im Süden weiter zur bekannten Zündorfer Groov, einem der schönsten Naherholungsgebiete zwischen Köln und Bonn. Auch die nahe Wahner Heide und Gut Leidenhausen bieten viel Platz zum Entspannen im Grünen. Sämtliche Schulformen, sowie zahlreiche Kindertagesstätten sind hier vertreten. Ein S-Bahn-Anschluss, der DB-Bahnhof und die Stadtbahn-Linie 7 in die Kölner Innenstadt sorgen für schnelle Verbindungen im öffentlichen Nahverkehr. Um in die benachbarten Stadtteile zu kommen und innerhalb von Porz kann man verschiedene Buslinien nutzen. Auch die Autobahn ist nah. 10 km südöstlich der Kölner Innenstadt kann man in Porz städtisch wohnen. Objekt: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986. Die Wohnfläche von rund 52,50 m² verteilt sich auf Diele, Wannenbad mit Fenster, einem Schlafzimmer, einer Küche und eine praktische Abstellkammer sowie ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie viele sonnige Stunden genießen. Die komplette Wohnung ist in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Diese Wohnung ist in jedem Fall eine gute Investition in Ihre Zukunft. Stichworte: vermietbare Fläche: 52,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 1, Gemarkung: Urbach, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
