Kaufpreis 435.000 €
79199 Kirchzarten
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR Lage: Himmelreich ist ein Weiler im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ca. 5 km von Kirchzarten entfernt. Das Gebiet östlich der Höllentalbahn gehört zu Buchenbach, das westlich mit dem Empfangsgebäude des Bahnhofs zu Kirchzarten.Das Zentrum Freiburg erreichen Sie binnen 16 Minuten mit der Bahn. Für den Weg mit dem Auto müssen Sie ca. 18 Minuten bis zum Zentrum und mit ca. 12 Minuten bis zum Ortsschild einkalkulieren. Himmelbach ist somit der perfekte Ort für eine ruhige Wohngegend verbunden mit einer tollen Landschaft nicht weit von Freiburg entfernt. Ausstattung: Überblick über die letzten Sanierungsmaßnahmen:+++ 2017 Isolierung der Kellerdecke ++++++ 2017 Neue Haustüre ++++++ 2019 Dämmung des Dachbodens und des Dachspitzes ++++++ 2021 Erneuerung der Stromunterverteilung ++++++ 2021 Erneuerung der Einhausung für die Mülltonnen ++++++ 2022 Erneuerung der Gas-Heizung in Verbindung mit Solarthermie ++++++ Kfz-Stellplatz 7.500,- Euro pro Stellplatz zzgl. ++++++ überdachter Holzlagerplatz ++++++ 2 Kellerabteile ++++++ Terrasse ++++++ Garten +++ Objekt: Dreizimmerwohnung sowie Einzimmerwohnung in der Nähe von KirchzartenDas gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 50 Meter vom Bahnhof Buchenbach-Himmelreich entfernt. Von hieraus gelangen Sie mit der Bahn innerhalb von ca. 16 Minuten in das Zentrum von Freiburg.Beide Wohnungen sind an einen Mieter vermietet.Die Eigentümer wurden über einen möglichen Eigenbedarf informiert.Nach Auszug der Mieter lässt sich die Wohnung separieren.Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an uns. Sonstiges: Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Bearbeitung und wird unverzüglich nach Erhalt beigefügt.Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %.
