Kaufpreis 415.000 €
32120 Hiddenhausen
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Hiddenhausen, einem Ortsteil im Kreis Herford, der Ihnen ein vielseitiges Angebot im Bereich Sport und Kultur bietet. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 2020 kernsaniert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² auf einem 650 m² großen Grundstück.Im Erdgeschoß befinden sich vier Zimmer, Küche, Bad mit WC und ein Abstellraum und eine Terrasse mit Gartenzugang.Im Dachgeschoß finden sich Küche, Bad mit WC, Gästetoilette, sowie drei weiter Zimmer.Das Haus ist unterkellert und hat eine moderne Gasheizung. Außerdem wurde im Jahr 2020 eine PV-Anlage montiert, die Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Eine Wasser-Enthärtungsanlage sorgt für weiches und angenehmes Wasser.Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt. Sie können eine oder beide Wohnungen selbst bewohnen oder vermieten. Die Wohnungen sind hell und geräumig und bieten Ihnen viel Platz und Komfort.Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll. Das Haus hat einen schönen Garten, in dem Sie sich entspannen und erholen können.Wenn Sie sich für dieses Zweifamilienhaus interessieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen und Ihnen alle weiteren Details zu erklären. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Lagebeschreibung: Die Lage des Hauses ist ideal für Pendler und Familien. Sie erreichen die A30 in nur 5 Minuten mit dem Auto. Von dort aus können Sie bequem nach Herford, Bielefeld oder Bad Oeynhausen fahren. Die Fahrzeit beträgt jeweils ca. 15 bis 20 Minuten. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist in nur 2 Minuten Fußweg entfernt. Im Ortsteil finden Sie eine KiTa und eine Grundschule. Die Gesamtschule Hiddenhausen ist ebenfalls in der Nähe. Weiterführende Schulen finden Sie in Herford. Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00Sa. 10.00 - 14.00nach Vereinbarung Provision: 3,57%
