Warmmiete 1.790 €
79576 Weil am Rhein
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Frei ab: 5. April 2024
Warmmiete: 1.790 €
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.460 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Lage: Diese Immobilie befindet sich in Friedlingen, einem Stadtteil von Weil am Rhein. Weil am Rhein liegt am Rheinknie und direkt an der Grenze zu Frankreich und zur Schweiz. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur sowie ein leistungsfähiges Verkehrsnetz. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufscenter, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut und ausreichend vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.Verkehrssituation:Weil am Rhein verfügt neben dem Stadtbusverkehr über eine Straßenbahnanbindung nach Basel sowie eine Regio-S-Bahn Anbindung in Richtung Lörrach. Weil am Rhein ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)- 15 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich- 2,5 Autostunden nach Genf und NorditalienStraßenverbindungen:- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand- Autobahn A 98 nach Lörrach, Rheinfelden- Schweiz A3 - Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Todtnau- Bundesstraße B 3 Weil am Rhein-FreiburgBahnverbindungen:- Bahnanschluss Weil am Rhein mit Verbindungen nach Basel sowie Freiburg- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer BahnhofNächster Flughafen: ca. 9 km zum Euro-Airport Basel-Mulhouse Ausstattung: Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst unter anderem:- 1 Wohn- und Esszimmer- 1 Balkon Richtung Westen (ca. 10 m²) und Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche aus, mit elektrischer Markise- 1 separate Küche, mit neuer moderner Einbauküche und hochwertigen Geräten - 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche mit Glasduschabtrennung, 2 Waschplätze, WC, mit Fenster- 1 Gäste-WC ohne Fenster, mit Anschluss für Waschmaschine- 1 Abstellraum - 1 Diele- Personenaufzug- 1 Kellerabteil im KG- Gemeinschaftlicher Fahrradraum im KG- Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett und Feinsteinzeugfliesen- Fußbodenheizung- die meisten Fenster verfügen über elektrische Rollläden- 3-fach-Wärmeschutzverglasung- TV-Anschluss über Kabel- 1 TG-Stellplatz - Haustierhaltung nicht möglich- Rauchen in der Wohnung nicht möglich Objekt: Diese großzügige und schicke Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in Friedlingen, einem Stadtteil von Weil am Rhein, in einem 2013 fertiggestellten Mehrfamilienhaus. Die moderne Einbauküche, die sehr hellen Räume und die zentrale und dennoch ruhige Lage sorgen für ein tolles Wohlfühlambiente. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Auch die Straßenbahnhaltestelle (Linie 8 Basel - Weil am Rhein) ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Stellen Sie Ihre Anfrage bitte nur schriftlich über das Portal mit der Kontaktanfrage an uns! Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 9,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 9.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz vom Zentrum: 0.30
