Kaufpreis 179.000 €
27755 Delmenhorst
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Lage: Die wohnortnahe Versorgung ist in Adelheide an der Adelheider Straße sowie dem Blücher- und Brendelweg möglich. Bäcker und Tankstellen sind an der Adelheider Straße zu finden. Des Weiteren sind am Brendelweg zwei Supermärkte, Bäcker, ein Blumenladen, ein Kiosk, ein Schlüsselmacher und eine Apotheke ansässig.Wer Sport treiben möchte, kann dies auf der Sportanlage "TV Jahn Delmenhorst" tun, die sich in unmittelbarer Nähe befindet.Da sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle befindet, ist auch die Verkehrsanbindung zu anderen Stadtteilen gegeben. Die Autobahnauffahrt "Delmenhorst-Adelheide" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über die Autobahnen ist Bremen innerhalb von 20 Minuten und Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Ausstattung: + Einbauküche mit E-Geräten (Spülmaschine)+ Wannenbad mit Waschtisch und Anschluß für Ihre Waschmaschine+ Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung, teilw. Rollläden+ sanierter Balkon in Süd-Lage+ Kellerraum+ PKW-Stellplatz + Garderobe mit Einbauschrank+ sofort verfügbar+ Gas-Zentralheizung von 1984 Objekt: Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1.OG des gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1984 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 79m², welche sich auf drei Zimmer verteilt.Über den Hausflur betreten Sie den Flur mit Garderobe und kleinem Einbauschrank, von dem aus Sie durch die klassische Raumaufteilung in die jeweiligen Räume der Wohnung gelangen.Zur linken Seite der Wohnung befinden sich das Büro/Kinderzimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Mittig des Flures befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschtisch. Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche mit Einbauschränken und Elektogeräten.Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Sonstiges: Hausgeld: 217,00 €/Monatumlagefähig auf den Mieter: 128,72€/Monatnicht umlagefähig: 42,34€/MonatRücklage: 46,34€/Monat Gesamtes Haus (Rücklage): 15.852€ (per 31.12.2022)Wohnung: 2.519€ (per. 31.12.2022)Erzielbare Miete ca. 670,00€ (8,50€/m²).Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57% (inkl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
