Kaufpreis 195.000 €
74177 Bad Friedrichshall
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Die Wohnung ist gepflegt.Bitte entnehmen Sie die Ausstattung der Wohnung den beigefügten Fotos und den Schnitt dem Grundriss, der ebenso im Angebot/Exposé zu finden ist.Eine Besichtigung ist nach Rücksprache mit dem Mieter gerne möglich. Senden Sie uns Ihre Anfrage mit Telefonnummer und wir melden uns bei Ihnen bzgl. eines Termines. Objekt: Die hier zum Verkauf stehende Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Friedrichshall. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt.Die Wohnung ist seit 2012 und nach der letztjährigen Mieterhöhung für 545,- €/mtl. Kaltmiete an einen alleinstehenden Herren vermietet.Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage direkt am Eingangsbereich des Hauses. Vor der Garage ist genug Platz, um ein weiteres Fahrzeug abzustellen. Sonstiges: Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten per Anfrage über ein Immobilienportal oder unsere Homepage zu übermitteln. Wir benötigen zwingend Ihre schriftliche Anfrage - bitte sehen Sie von einem Anruf ab.Wir prüfen die, sich in unseren Angeboten befindlichen, Angaben sorgfältig. Trotzdem können wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser keine Haftung übernehmen.Die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar und Makler) betragen ca. 10,7 % aus dem Kaufpreis. Bitte planen Sie diese und die notwendigen Renovierungskosten deshalb in Ihr Budget ein.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sofern es sich beim Auftragsobjekt um ein Einfamilienhaus oder eine Wohnung handelt, beanspruchen wir gemäß §656 c BGB von der Käuferseite eine Provision in gleicher Höhe, wie mit der Verkäuferseite vereinbart.Die Provision wird am Tage der notariellen Beurkundung zur Zahlung fällig. Zu guter Letzt:Wir verkaufen oder vermieten selbstverständlich auch sehr gerne Ihre Immobilie. Das erste Gespräch bei Ihnen oder in unseren Büroräumen ist kostenlos und unverbindlich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte: Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 7.30, Distanz vom Zentrum: 0.60 Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
