Kaufpreis 475.000 €
04435 Schkeuditz
Zimmer 10
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 10
Größe: 209 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Schkeuditz in einer ruhigen Sackgasse finden Sie diese Immobilie.Sämtliche Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Frisör, öffentliche Einrichtungen und vieles mehr können Sie auf kürzestem Weg erreichen. Die Stadt Leipzig ist nur ca. 15 km entfernt und mit Straßenbahn, S-Bahn oder Auto schnell zu erreichen. Kurze Wege führen ebenfalls zu den Anschlussstellen der Autobahnen A9 und A14 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle.Neben zahlreichen Arbeitsplätzen in der nahen Umgebung und einer sehr guten Infrastruktur bieten der nahe gelegene Auenwald und die Landschaft der Weißen Elster alle Möglichkeiten einer erholsamen und aktiven Freizeitgestaltung. Objekt: Herzlich Willkommen im schönen Schkeuditz, dort wo das Leben sein Zentrum hat. Man kennt einander, man grüßt sich, man hält einen Plausch. Nur einen Katzensprung weiter dann sind wir da, in einer kleinen Sackgasse im Zentrum von Schkeuditz. Hier ist es ruhig und sicher vor durchfahrenden Autos. Das Richtige für Sie und Ihre Familie?Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, das genug Platz für eine große Familie oder drei kleine Familien hat und die Möglichkeit bietet Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Ein großer weiter Garten gehört dazu.Das Wohnhaus hat drei Etagen und ist voll unterkellert. Das Treppenhaus ist separat gelegen, somit ist eine Nutzung als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus möglich. Auch die Einrichtung einer Kanzlei, einer Praxis, eines Studios und vieles mehr ist denkbar. Insgesamt stehen 10 Zimmer mit ca. 218 m² Fläche über drei Etagen zur Verfügung.Das Haus ist solide gebaut und wurde in den zurückliegenden Jahren umfassend saniert und gepflegt. Auch die Außenanlage mit Zufahrt und Stellplätzen wurde neu gestaltet.Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils eine Wohneinheit mit ca. 83 m² Fläche und vier Zimmern. Das Dachgeschosss wurde zu einer dritten Wohnung ausgebaut mit ca. 52 m² Fläche und zwei Zimmern. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Dachgeschoss mit Heizkörpern. Jede Etage verfügt über Küche und Bad. Die genaue Zimmeraufteilung entdecken Sie im Grundriss.Die Immobilie wurde immer gepflegt. Wesentliche Dinge wie Dach, Fassade, Fenster, Elektro- und Sanitärinstallation sind in den letzten Jahren erneuert wurden. Die Gasheizungsanlage ist im Keller untergebracht. Es gehört zum Haus ein großes gepflegtes Grundstück mit Terrasse und Gartenpavillion.Ihre Fahrzeuge parken auf dem Grundstück, in der Tiefgarage, dem Doppelcarport oder auf den Stellplätzen. Entscheiden Sie selbst wie Sie diese schöne Immobilie nutzen, wir zeigen sie Ihnen gerne. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher Provision: 3 % inkl. MwSt.
