Kaufpreis 179.000 €
26835 Neukamperfehn
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das 4 Familienhaus befindet sich im schönen Ort Neukamperfehn, der zu der Gemeinde Hesel gehört. Es ist ein Ort, in dem ein gutes nachbarschaftliches Miteinander gepflegt wird. Es gibt es einen sehr lebendigen Sportverein, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche mit aktiver Gemeinde, eine Fleischerei und einen Bäcker. Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in den angrenzenden Orten Hesel und Warsingsfehn.Fußläufig befindet sich der Stikelkamper Wald mit wunderschönen Rad- und Wanderwegen.Die Nordseeküste mit ihren ostfriesischen Inseln ist ca. 60 km entfernt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, FliesenBemerkungen:Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eigene Strom-, Gas- und Wasserzähler.Der Bodenbelag besteht zum überwiegenden Teil aus weißen Fliesen und hochwertigenLaminatdielen.Die Isolierglasfenster sind aus weißem Kunststoff. Objekt: Die Wohnung ist Teil eines 4 Familien Hauses und befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und zum angrenzendem Garten (Rasenfläche).Weil die Eigentümer eine gute Hausgemeinschaft pflegen, möchten sie die Wohnung in erster Linie zur Eigennutzung abgeben. Allerdings ist der Verkauf als Kapitalanlage auch denkbar, wenn die Wohnung nach dem Verkauf vom derzeitigen Eigentümer wieder angemietet werden kann. Ebenso ist die Nutzung der Wohnung als Ferienwohnung besonders geeignet, vieles ist also möglich.Der Zugang zur Wohnung befindet sich in einer großzügig gestalteten Diele, von dieser sind auchdie anderen Wohnungen zu erreichen. Große Fenster im Haus sorgen hier für viel Helligkeit.In der Wohnung gibt eine kleine Küche, die 2021 eine neue Einbauküche erhielt. Des Weiteren wurden 2021 neue Innentüren eingesetzt.Das helle, große Wohnzimmer (20,81m²), hat angrenzend eine durch lebende Hecken eingefriedete Terrasse, mit direktem Zugang zum Garten.Schlafzimmer, Duschbad und Küche sind von einem Flur aus zugänglich.Über einen weiteren kleinen Flur sind ein weiteres Zimmer, eine Abstellkammer und ein großes Zimmer (20,19 m²), welches einen schönen Blick in den Garten bietet, zu erreichen. Dieses Zimmer wird derzeit als Büro genutzt und ist aus diesem Grund nicht als Foto abgebildet. Im Exposé ist es selbstverständlich zu sehen. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
