Kaufpreis 229.000 €
73230 Kirchheim unter Teck
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Jesingen wurde bereits im Jahr 769 erstmals urkundlich erwähnt und ist damit ältester Teil der Stadt Kirchheim unter Teck. Jesingen ist mit rund 3.500 Einwohnern nach Ötlingen der zweitgrößte Teilort der großen Kreisstadt Kirchheim unter Teck.Dieser Ortsteil zeichnet sich besonders durch eine starke Gemeinschaft, ein aktives und attraktives Vereinsleben sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen aus.Auch die greifbaren Standortfaktoren sprechen für Jesingen. So spiegelt der Ort mit zwei Kindergärten und der Grund-, Haupt- und Werkrealschule den hohen Bildungsanspruch der Stadt wieder und hat - zwischen Weilheim und der Kernstadt Kirchheim gelegen - praktisch seinen eigenen Autobahnanschluss.Die unmittelbare Nähe zur schwäbischen Alb und die Streuobstwiesen der Gemarkung schaffen einen einzigartigen Naturraum der zum Wandern, Radfahren und Zeit verbringen einlädt.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Ausstattung: * Tiefgaragenplatz für bequemes Parken* Helle Fliesen und bodentiefe Fensterfronten für ein angenehmes Wohngefühl* Gemütliches Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterfronten* Einbauküche mit Elektrogroßgeräten* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, neuem Durchlauferhitzer und Handtuchwärmer * Kleine Wohneinheit in ruhiger Wohnlage * Gemeinschaftliche Waschküche * Kellerraum * Rücklagenstand Haus (12/22): 35.130,83€ * Rücklagenstand ETW (12/22): 4.567,02€* Sofort verfügbar Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exzellente 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 53,12 Quadratmetern ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und ist Teil eines charmanten 6-Familienhauses, das sich in einer herrlich ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet. Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung, bodentiefe Fensterfronten, helle Fliesen und ein durchdachtes Raumkonzept.Raumaufteilung:Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Flur, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten bietet Ihnen herrliche Ausblicke auf die Umgebung bis zur Burg Teck. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und verspricht sonnige Stunden im Freien.Die modern gestaltete Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fensterfronten, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und verspricht erholsame Nächte in angenehmer Atmosphäre. Das hell gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC und einen neuen Handtuchwärmer. Dank des Tageslichts ist das Bad stets hell und freundlich.Fazit:Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint beste Ausstattung, eine herrlich ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in bester Wohnlage sind. Bei der Auswahl der Baumaterialien wurde darauf geachtet, dass ein energiesparendes, baubiologisch wertvolles und behagliches Wohnklima entsteht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Wohnung! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Flughafen: 24.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.80 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
