Kaufpreis 159.900 €
08396 Waldenburg
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 159.900 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Teilkeller auf Fundamentstreifen, Mauerwerk aus Porotonziegeln, gegen Nässe gesperrt. Außenmauerwerk mit 37,5 cm Ziegelmauerwerk, Innenwände ebenfalls massiv. Sämtliche Decken als Stahlbetondecken. Fenster sämtlich als isolierverglaste Kunststofffenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen, in beiden Etagen mit Rollläden versehen. Treppenhaus mit geschlossener Betontreppe, belegt mit hochwertigem Marmor. Mehrstufige Treppenanlage zum Hauseingang mit Edelstahlgeländer. Haustür ebenfalls in Kunststoffausführung mit 3- fach-Verriegelung und Lichtausschnitt, Innen-Türen als Vollblatttüren, mit oder ohne Lichtausschnitt (Eiche Natur) mit Futterrahmen. Das Bad wurde deckenhoch gefliest und ist ausgestattet mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken, Handtuchtrockner, sowie einem wandhängendem WC und einem Bidet, beides in Vorwandmontage. In Bad und Küche Fliesenboden, die übrigen Räume wurden mit Parkett ausgestattet. Balkon mit Holzgeländer, Garagentore als elektrisch betriebene Rolltore. Gas- Zentralheizung mit WW- Speicher, untergebracht im Keller des Hauses.Das Grundstück in Hanglage ist nach 3 Seiten durch eine Buchsbaumhecke eingefriedet und sehr schön angelegt (siehe Fotos). Straßenseitig ist das Grundstück offen, aber im Grunde nicht begehbar. Stellflächen vor den Garagen mit Betonpflaster befestigt. Sonstiges: Sämtliche Medien (inkl. Gas) liegen im Haus an, Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über SAT- Anlage, DSL- Anschluss vorhanden. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Baubeschreibung, Grundrisse/ Flurkarte, Energieausweis, Wohnflächenberechnung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung.Hinweise:Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen ( E-Mail, Fax, Brief ) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache evtl. auch am Wochenende möglich. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Gesamt-kaufpreis, verdient u. fällig beinotarieller Beurkundung. Wirhaben einen provisionspfl. Makler- vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
