Kaufpreis 97.425 €
54619 Lichtenborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 97.425 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der schönen Eifel!Dieses 2165m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Lichtenborn.Es ist optimal geeignet für ein Einfamilienhaus mit großem Garten.Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail. Lagebeschreibung: Lichtenborn ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Arzfeld an.Lichtenborn befindet sich im Westen der Eifel, nur wenige Kilometer östlich der Staatsgrenze zu Luxemburg. Nördlich des Ortes erhebt sich auf 569 m ü. NHN die Lichtenborner Höhe mit einem Rundblick über weite Teile der Landschaft.GemeindegebietDas Gemeindegebiet gliedert sich in die Ortsteile Lichtenborn, Kopscheid und Stalbach. Zum Ortsteil Lichtenborn gehören auch der Wohnplatz Eppelbruch sowie die Weiler Eulenbruch und Faulenpuhl; zum Ortsteil Stalbach gehört der Weiler Fuchswiese.Das Gemeindegebiet wird zu 70,2 % landwirtschaftlich genutzt, 20,6 % sind von Wald bestanden (Stand 2019).NachbargemeindenNachbargemeinden sind Üttfeld im Nordwesten, Euscheid im Norden, Lünebach und Kinzenburg im Nordosten, Manderscheid im Süden sowie Arzfeld im Südwesten.Geschäfte und alles Weitere für den täglichen Bedarf findet man in der näheren Umgebung. Arzfeld ist 3km entfernt; dort befindet sich ein Kindergarten sowie Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und zwei Baumärkte und Banken. Pizza und Kebab gibt es auch.In Lichtenborn selbst gibt es fußläufig eine Tankstelle bei der sogar Grillgut 24/7 über einen Automaten verfügbar ist.Weitere Angebote für Schule und Sport gibt es in den umliegenden Ortschaften.Entfernungen:Arzfeld: 3kmLünebach: 5,5kmWaxweiler: 8,5kmPrüm: 17kmAutobahnauffahrt A60: 11kmGrenze zu Belgien: 16kmGrenze zu Luxemburg: 19km Provision: 3,57% (3% zzgl. MwSt.)
