Warmmiete 1.900 €
22145 Hamburg
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Warmmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.600 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnlage wurde 1979 in konventioneller Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurden die Wohnhäuser umfangreich saniert und ein Staffelgeschoss wurde aufgesetzt. Die Wohnung liegt im Hochparterre rechts.Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Ihnen steht ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang auf der Loggia zur Verfügung. Ausreichend Platz für einen Essbereich ist ebenfalls vorhanden. Die modernisierte Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, ein modernes, hellgefliestes Vollbad und eine Küche mit Einbauküche. Ein Abstellraum rundet das Angebot für diese Wohnung ab. Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hamburg Rahlstedt. Die Buslinien 24, 275 und 617 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Supermärkte, Restaurants, zwei Bäckereien und einen Kindergarten. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten. Ausstattung: Bei der derzeitigen Modernisierung werden folgende Maßnahmen ausgeführt: -Die Verlegung neuer Fußböden -Der Einbau einer neuen Einbauküche-Die Erneuerung der Sanitärobjekte-Die Lackierung aller Heizkörper -Das Streichen aller Räume -Die Erneuerung der Zimmertüren-Die Aktualisierung der Elektroinstallation inkl. der Verteilung Mietvertrag: Im Mietvertrag wird eine Erhöhung per Index-Miete vereinbart. Die ordentliche Kündigung wird für einen Zeitraum von zwei Jahren ausgeschlossen.
