Kaufpreis 69.500 €
98666 Schleusegrund
Zimmer 6
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 69.500 €
Zimmer: 6
Größe: 139 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die voll unterkellerte Immobilie wurde ursprünglich ca. 1938 als EFH errichtet, aber später zu einem Zweifamillienhaus mit einem seitlichen Anbau erweitert. Ca. 1994 erfolgten verschiedene Modernisierungsarbeiten: Einbau von PVC-Thermofenstern in den Wohnräumen, einer Erdgasheizung im EG und einer Elektro-Nachtspeicher-heizung im OG sowie Wärmedämmung im EG/OG-Bereich mit Verschieferung der Außenwände und neuer Dacheindeckung 1997 incl. Rinnen und Fallrohren. In beiden Küchen ist es möglich, noch zusätzlich mit Holz- u. Kohle zu heizen. Die Elektrik wurde überwiegend erneuert (neue Zählerschränke u. w.). 1997 wurde eine größere Garage angebaut. Das Objekt verfügt im EG über 2 und im OG über 4 Zimmer, jeweils zzgl. Bad und Küche sowie verschiedenen Nebenräumen; im DG befinden sich 3 Räume. Die Vorwerk-Einbauküche im OG wird ohne Aufpreis mit übergeben. Der terrassenförmig angelegte Gartenbereich befindet sich direkt hinter dem Haus. Von der Straße aus ist die zugehörige Hobbywerkstatt zugängig. Das Objekt eignet sich für die etwas größere Familie oder zusammen mit Opa u. Oma, aber auch zur Fremdvermietung. Lagebeschreibung: Schönbrunn (im Thüringer Wald gelegen) ist ein Ortsteil der Gemeinde Schleusegrund im Landkreis Hildburghausen in Thüringen und liegt in einem langen Tal des Thüringer Waldes, dem Schleusegrund. In das Tal kommt man auf Wanderwegen und Pfaden und die Zufahrt erfolgt über die Landesstraße 1137 ab Waldau. Das Gewässer Schleuse fließt durch Schönbrunn.Schönbrunn wurde am 1. Juli 1950 durch die Zusammenlegung der Dörfer Schönau, Unterneubrunn mit dem damaligen Ortsteil Ernstthal, Oberneubrunn und Gabel gegründet. Anfang der 1970er Jahre wurde im Gemeindegebiet die Talsperre Schönbrunn errichtet, welche den Ortsteil Gabel größtenteils flutete. 1994 wurde Schönbrunn Ortsteil der neu gegründeten Gemeinde Schleusegrund.Schönbrunn ist einer der Produktionsstandorte von Fuchs Gewürze. Das erste Gewürzwerk wurde im Jahre 1873 von Marie Schmidt gegründet. Zu DDR-Zeiten wurde die Gewürzmühle als Konsumwerk weitergeführt. An diesem Standort werden heute etwa 800 Mitarbeiter beschäftigt.[3] Besichtigungstermine: Diese werden i. d. R. telefonisch oder per E-Mail vereinbart und können auch am Wochenende realisiert werden. Provision: 3,57 %
