Kaufpreis 375.000 €
70176 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 4
Größe: 86 m2
Baujahr: 1872
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hier wohnen Sie ruhig und doch direkt im Herzen des begehrten und trendigen Stadtteils:- nur wenige Meter vom Feuersee mit der Feuerseepromenade und der Johanneskirche entfernt- mehrere Bushaltestellen, die U-Bahn Haltestelle Schloss- Johannesstraße und die S-Bahn Haltestelle Feuersee befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Szene-Gastronomie direkt vor der Haustür Ausstattung: Das Haus wurde umfangreich in den 1980er Jahren renoviert und modernisiert. Die Ausstattung befindet sich noch weitgehend auf dem Stand dieser Zeit.- eigene Gasetagenheizung (Gastherme) in der Küche- abgeschlossene Küche mit Einbauküche- Abstell- bzw. Speisekammer- Holzdecken- Holzisolierglasfenster- neue Wohnungseingangstüre Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 232,68 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse G (<250)Heizung: Etagenheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1872Durch den guten und praktischen Wohnungszuschnitt ist die Nutzung auch als WG denkbar. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
