Kaufpreis 639.000 €
93093 Donaustauf
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Etwa 10 km vom Regensburger Zentrum liegt die Gemeinde Donaustauf. Durch die sehr reizvolle Lage und die vielen Sehenswürdigkeiten, wie u.a. die Walhalla, der chinesische Turm sowie die spannende Burgruine ist Donaustauf bekannt. Ob beim Wandern oder Fahrradfahren entlang der Donau - Donaustauf ist ein Ort mit hohem Freizeitwert. Einen überragenden Vorteil bieten die kurzen Wege: Im Ort befinden sich ein Krankenhaus, Fachärzte, mehrere Einkaufsmärkte, eine Kinderkrippe, Kindergärten sowie eine Grundschule. Durch die gute Busverbindung und die nahe gelegene Autobahnauffahrt kann man die Verkehrsanbindung als nahezu perfekt bezeichnen. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der A3, die nach Nürnberg oder Passau verläuft. Von dieser geht die A93 in südlicher Richtung nach München ab. Die Nähe zu großen Firmen wie Krones, BMW und Continental rundet den positiven Eindruck der Lage ab. Ausstattung: .KFW 40 Standard KFW Kredit Möglich .Große Moderne Fensterfronten .Holz Stahltreppe .Naturholz Parkett Eiche.Naturstein Fensterbänke.Garage .Außenstellplatz.3 Etagen .Moderne Grundrissgestaltung .Gäste-WC .zwei Badezimmer .Luft-/Waser-Wärmepumpe .Fußbodenheizung.Vorbereitung für Photovoltaik Anlage Objekt: Das moderne Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 300 m² großem Grundstück in ansprechender Lage von Donaustauf.Ein umfangreiches Energieeinsparungskonzept sorgt dafür, dass die Nebenkosten so gering wie möglich gehalten werden.Niedrigenergiebauweise in KFW 40 Standard Voraussichtliche Fertigstellung im Mai 2025Kaufpreis Haus.........................639.000 €Kaufpreis Garage.......................20.000 € Kaufpreis Außenstellplatz.........10.000 € Gesamtkaufpreis.....................669.000 €Angeboten werden zwei Doppelhäuser, der Preis beläuft sich auf ein einzelnes Doppelhaus. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
