Kaufpreis 395.000 €
52428 Jülich
Zimmer 6
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 176 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet optimalen Wohnraum für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern. Sobald Sie das Grundstück betreten, erkennen Sie dieses schon bei der Gestaltung und Pflege des Gartens und Vorgartens. Über zwei Stufen gelangen Sie in eine helle Diele. Hier finden Sie rechts das Gäste-WC und direkt daneben einen kleinen Abstellraum. Die Glastüre zum Wohn-Esszimmer lädt Sie ein, die hellen Räume zu betreten und von hier aus, haben Sie den schönsten Blick auf eine geschütze Terrasse, mit Wohlfühlcharakter. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten mit gutem Lichteinfall und lässt Ihrer Gestaltung freien Lauf. Eine weitere Tür führt Sie in einen Zwischenflur, der Sie zum Masterschlazimmer und Büro/Kinderzimmer führt. Hier im Flur befinden sich Einbauschränke, die man gut nutzen kann. Desweiteren ist hier auf dieser Ebene auch das Hauptbadezimmer ausgestattet mit Badewanne , Dusche, zwei Waschbecken und einem WC. 3 kleinere quadratische uneinsehbare Fenster bieten genügend Tageslicht.Nun gelangen Sie über die Marmortreppe in den Keller mit 6 Räumen, davon sind 3 Wohnräume sprich Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, keine Toilette)Hier finden Sie den Heizungsraum, den Hauswirtschaftsraum und noch einen geräumigen Hobbyraum. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mir über Ihren Anruf. Objekt: Massive Bauweise von 1979Flachdachvoll unterkellert mit Wohnraum, 2 Kinderzimmer und 1 BadezimmerDacherneuerung von 2013Heizungsanlage von 2021Terrasse ca: 25 m²Böden: Marmor, Parkett, Fliesen und Teppichboden2 Bäder mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, sowie eines mit Dusche, Waschbecken und ohne WC im Keller aber mit FensterFenster teils 3-fach Verglasung, sonst 2-fach VerglasungBodendecke: schwimmender Estrich im Keller sonst Zementverbundestrich in allen Räumengepflegter und optimal angelegter Garteneine Garage Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
