70435 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaltmiete 2.500 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese seniorengerechte Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Seniorenhauses mit vier Parteien in zentraler Lage von Zuffenhausen. Die Wohnung kann nach Absprache sofort angemietet werden und ist barrierefrei über den neuen Personenaufzug zu erreichen. Der helle Wohn- und Essbereich ist zur Rückseite des Hauses gelegen, bietet durch seine Dachschrägen, Dachfenster und hohen Decken besonders viel Charme und bietet Platz für einen Essbereich sowie eine Wohnecke. Im Schlafzimmer, welches ebenso zur Rückseite gelegen ist, kann ein großzügiger Kleiderschrank mit Bett untergebracht werden. Die Küche ist mit einer vollständigen Einbauküche inkl. Backofen, Herd, Stauraum und Kühlschrank ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer mit gefliesten Fußboden ist mit einem Waschbacken, einem WC und einer bodentiefen Dusche versehen. Die Gesamtmiete ist für ein Paar ausgelegt, hierzu ist ein Betreuungsservice für zwei Personen enthalten, jeweils ein Mittagessen von Montag bis Donnerstag, zwei Kaffeenachmittage sowie ein großes, hauswirtschaftliches Paket. Zusätzliche Reinigungsleistungen sowie diverse Zusatzdienstleistungen können bei Bedarf dazu gewählt werden und sind ebenfalls in der Betreuungspauschale enthalten. Bei Bedarf kann ein KFZ-Stellplatz in der privaten Tiefgarage im Nachbarhaus angemietet werden. Ebenso kann der Gartenbereich im dazugehörigen Nachbargebäude mitgenutzt werden. Mit der sehr familiäre Wohngemeinschaft besteht zudem die Option an betreuten Ausflügen & Reisen teilzunehmen. Die Nebenkosten für Strom, Wasser & Gas sind in der Gesamtmiete nicht enthalten. Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lagebeschreibung: Diese Seniorenwohnung befindet sich zentrumsnah und dennoch in einem ruhigen Wohngebiet (verkehrsberuhigte Sackgasse) mit optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts ist mit rund 38.600 Einwohnern der drittgrößte, äußere Stadtbezirk. Zuffenhausen wurde 1204 als Bauernhof im Besitz des Klosters Bebenhausen erstmals urkundlich erwähnt, 1907 zur Stadt erhoben und 1931 nach Stuttgart eingemeindet. Die Flächennutzung es Ortes war bereits 1947 als Industriestandort mit ausgedehnter Siedlungsbereichen bestimmt. Heute ist Zuffenhausen ein Industriestandort mit gesamtstädtischer Bedeutung. Namenhafte Firmen, allen voran der Automobilhersteller Porsche sowie das Bauunternehmen Wolff & Müller, haben hier ihren Sitz. Durch die zentrale Lage in nähe des Kelterplatzes, sind sämtliche Einkaufmöglichkeiten sowie Apotheken bequem fußläufig erreichbar. Direkt am Kelterplatz befindet sich das Ärztehaus von Zuffenhausen. Diverse Freizeit- und Sportanlagen sowie das nächstgelegene Hallenbad sind fußläufig zu erreichen. Für kleine Spaziergänge befindet sich unmittelbar vor der Haustüre die Grünanlage „Talwiese“.Zuffenhausen ist über die B27 sowie über die Anschlussstelle an die B10 ideal angebunden. Die B10 sowie das Porsche-Museum sind mit dem PKW in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Die nächstgelegene U-Bahnhaltestelle U-Bahnhaltestelle „Zuffenhausen Rathaus“ (250 m entfernt) mit der Linie U15 (Heumaden – Stuttgart - Stammheim) ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit der U-Bahn in 13 Fahrminuten erreicht. Haftung:: Alle Angaben und Maße beruhen auf den Angaben der Eigentümerpartei. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Auslassungen, Zwischenvermietungen bzw. –verkäufe vorbehalten. Die Weitergabe des Expose´s sowie damit verbundene Unterlagen an Dritte ist untersagt. Mit dem Erhalt dieses Angebots verlieren alle vorherigen Angebote zu dieser Immobilie ihre Gültigkeit. Alle Zeichnungen und Pläne sind unverbindliche lllustrationen. Hinweis:: Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfrage, bitte geben Sie daher Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Details zu Ihrer Person an.
