Kaufpreis 385.000 €
25813 Husum
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. März 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum und zu modernen Verbrauchermärkten. Der Husumer Hafen und der Schloßpark ist auch in Kürze zu erreichen. Der Badestrand von Husum ist in nur 10 Min. mit dem Fahrrad erreicht. Auch das Gewerbegebiet ist schnell erreichbar. Husum ist die Heimatstadt von Theodor Storm und Kreisstadt von Nordfriesland mit all den Vorteilen von Husum und seiner sehr guten und modernen Infrastruktur. Husum ist Hafen- und Messestadt und auch das Tor zur Halligwelt mit allen zusätzlichen Freizeitangeboten und einem sehr hohem Freizeitwert. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Ausstattung: Sanierungen2012 Neues Dach mit Wärmedämmung, Restauration Kachelofen mit neuem Abgassystem, Heizkörper, Fenster, Restauration Stuck/Wände (1. OG), Fassadenanstrich2017 Kernsanierung und Renovierung, Umbau Erdgeschoss Wohnungen (Elektrik, Sanitär/Heizung, Abwasser, Fenster/Türen, Bäder/Küchen, Sohle/Estrich)2018 Neue Gastherme2019 Cedral Giebelverkleidung (Nord) mit ISO2021 Cedral Balkon und Fassade (S/W) mit ISO2022 Carport, AbstellraumEs gibt einen kleinen Keller, in dem sich nur die Heizung befindet. Objekt: Verkauft wird hier eine vollsanierte 4 Zi. Wohnung, in hochwertiger Ausstattung, mitten in Husum. Hier wurde wirklich alles neu gemacht. Diese Wohnung nimmt das gesamte 1. OG ein und bietetauf ca. 108m² 4 Zimmer. Hier wurde auf viele Details geachtet, wie Dielenboden und ein alter Kachelofen, der komplett neu aufgebaut wurde. Wohnzimmer und Schlafzimmer liegen nach Osten, aber trotz der Lage zur Neustadt ist es sehr ruhig hier. Küche, Bad und ein kleines Zimmer mit Zugang zur Terrasse liegen nach Westen raus, so dass man hier nachmittags schön die Sonne genießen kann. Ein kuscheliges Plätzchen und doch so nahr zur Innenstadt.Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit Carport, die Überwegung dahin ist gewährleistet. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss welches eine ausgebaute Nutzfläche bietet. Hier haben Sie nochmal 2 Räume,Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Bad mit ca. 77m² Also recht viel Platz und alles, OG und DG in einer wirklich hochwertigen Ausstattung. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 77,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
